بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

این قانون ۱۵ درصد افزایش اجاره بها در شهرهای کوچک، برای همه خانه ها و مستاجرهاست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام و خسته نباشید
من مستاجر هستم در شهر لاهیجان.
اگر رعایت نشه باید چکار کرد؟
من سال قبل ماهی ۴۵۰ تومن اجاره میدادم و الان صاحبخانه میگه ماهی یک تومن! آیا اقدامی میتونم کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

سقف درصد افزایش اجاره‌بها پس از ابلاغ قانونی در تمام شهرها لازم‌الاجراست و برای همه مستأجران مشمول صدق می‌کند. در صورت عدم رعایت توسط مالک، می‌توانید درصد قانونی را اضافه و واریز کنید و موضوع را رسمی ابلاغ نمایید.

این قاعده کلی است، اما شمول دقیق شرایط تمدید و اقدامات قانونی ممکن است به مفاد قرارداد شما و جزییات مصوبه بستگی داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام قانونی سقف افزایش اجاره‌بها و راهکار مستأجر

مصوبات قانونی مربوط به سقف افزایش اجاره‌بها در تمامی شهرها لازم‌الاجرا بوده و برای مالکان و مستأجران اعمال می‌شود. اگر صاحبخانه مبلغی فراتر از نرخ مصوب مثلاً ۱۵ درصد مطالبه کند، نیازی به پذیرش آن نیست. شما می‌توانید تنها ۱۵ درصد به اجاره قبلی اضافه کرده و به حساب مالک واریز نمایید. سپس لازم است طی یک اظهارنامه رسمی، افزایش قانونی پرداختی و مصوبات مربوطه را کتباً به موجر گوشزد و ابلاغ کنید تا در صورت طرح دعوا، امکان دفاع قانونی داشته باشید.

منابع: مصوبه ستاد کرونا در خصوص اجاره‌بها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

باسلام
بله با توجه به تقسیم بندی درصد بین شهرهای بزرگ و کوچک چنانچه محل سکونت شما از جمله شهرهایی است که مشمول ۱۵ درصد افزایش اجاره بهاست شما نیز ۱۵ درصد به اجاره بهای سابق اضافه کنید و بحساب مالک یا موجر واریز کنید و طی اظهار نامه رسمی مبلغ ۱۵ درصدی اضافه پرداخت و به اطلاع ایشان برسانید .تا رعایت قانون شده باشد حال چنانچه طرف بر علیه شما طرح دعوا کرد به استناد ۱۵ درصد اضافه پرداخت و اظهار نامه ارسالی از خود دفاع کنیدتا انشالله حکم بنفع شما صادرشود.موفق باشید.

اکرم مانیان
اکرم مانیان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام . وفق مصوبه کرونا براشون اظهارنامه بفرستید و موارد مذکور در کرونا را بهشون گوشزد کنید

سعید طاهرزاده ریزی
سعید طاهرزاده ریزی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸ مشاوره موفق

قوانین پس از تصویب و ابلاغ و درج در روزنامه رسمی برای تمامی اشخاص ان کشور لازم الجرا میباشد

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

بله در تمامی شهرها قابلیت اجرایی دارد

۳۰۲ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال