موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
بادرود خدمت کارشناسان محترم اینجانب یکماه پیش اپارتمان خود را به شخصی اجاره دادم و حین تنظیم قرارداد اجاره در حضور مستاجر و خانومش و مشاور املاک با وی شرط کردم که باید در هنگام روز ماشین خود را از پارکینگ خارج کند و شبها ان را در پارکینگ بزند و ایشان هم قبول کردند و حتی میخواستند دیش ماهواره را در حیاط بگزارند که من قبول نکردم ام ایشان هم ماشین را در پارکینگ بصورت دایم قرار داده هم دیش ماهواره را در حیاط و در پاسخ به اعتراض من میگوید نمبیرم به لحاظ قانونی چطور باید برخورد کنم ممنون از راهنمایی شما
با سلام
بستگی به قرارداد اجاره شما دارد که آیا عین اجاره را بصورت کامل و با پارکینگ به اجاره واگذار نموده اید یا بدون پارکینگ ؟ و اینکه شرطی را که فرموده اید در متن قرارداد قید شده یا خیر ؟
با سلام
اگر پارکینگ در اجاره نامه قید شده باشد که موجر حق اعتراض ندارد، لیکن در صورت عدم قید پارکینگ در اجاره نامه و یاعدم تعلق پارکینگ به مورد اجاره، موجر محق است با پلیس ۱۱۰ تماس بگیرد و تقاضای رفع ممانعت از حق نماید
شما اگر در قرارداد این عنوان را نوشته باشی اول از طریق دفاتر خدمات قضائی اظهارنامه ارسال کنید بعد از آن می توانید هم به عنوان مزاحمت شکایت کنید وهم از طریق عدم انجام تعدهد قراردادی فسخ اجاره نامه
اما اگر ننوشته اید کار کمی مشکل است که باید ضمن شکایت شاهد که همان بنگاه هست بیاید وشهادت دهد
درود بر شما، چنانچه در قرارداد چنین توافقی شده، میتوانید از طریق ارسال اظهارنامه و در صورت عدم حصول، از طریق تنظیم دادخواست نسبت به ایشان اقدام فرمایید، در غیراینصورت راهی نخواهید داشت.
درود
اگر در قرارداد شما این موضوع به صورت یک شرط موافقت شده به دفاتر قضایی برای تنظیم اظهار نامه با عنوان ایجاد مزاحمت و عدول از اجرای قرارداد اقدام فرمایید.
با سلام
ماده ۲۳۷ ، ۲۳۸ و ۲۳۹ قانون مدنی ، هر گاه شرط در ضمن عقد شرط فعل باشد اثباتا یا نفیا کسی که ملتزم به انجام شرط شده است باید آن را به جا بیاورد و در صورتتخلف طرف معامله میتواند به حاکم رجوع نموده تقاضای اجبار به وفاء شرط بنماید.
هر گاه فعلی در ضمن عقد شرط شود و اجبار ملتزم به انجام آن غیر مقدور ولی انجام آن به وسیله شخص دیگری مقدور باشد حاکممیتواند به خرج ملتزم موجبات انجام آن فعل را فراهم کند.
هر گاه اجبار مشروط علیه برای انجام فعل مشروط ممکن نباشد و فعل مشروط هم از جمله اعمالی نباشد که دیگری بتواند از جانب اوواقع سازد طرف مقابل حق فسخ معامله را خواهد داشت.
