موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
ایا صاحب قبلی همچنان مالک هست یا من؟
پرسیده شده ۵ سال پیش
۳۴ پاسخ ثبت شده
با سلام در انتقال سند تجاری دفتر اسناد رسمی ار دارایی استعلام میگیرد ولی به نام صاحب قبلی هست و حاضر به انتقال نمیشود من فقط یک قولنامه صلح معوض دارم که خریدم ولی در ۳۰ سال اخیر مغازه در دارایی به نام صاحب قبلی بوده ومن اقدامی نکردم و مالیات ها به اسم صاحب قبلی پرداخت کردم
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
از نظر قانونی شخصی مالک شناخته میشود که سند رسمی به نام اوست. با تکیه بر قولنامه صلح، باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را علیه مالک قبلی مطرح کنید.
این یک اصل کلی ثبتی است اما روند انتقال رسمی به مشخصات دقیق مدارک و قرارداد صلح شما وابسته است.
آسیه فتاحی امیردهیآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه·۴٫۸
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
شناسایی مالک و لزوم دادخواست الزام به تنظیم سند
طبق قانون مالک ملکی است که سند رسمی هنوز به نام او در مراجع ثبت شده باشد. پرداخت مالیات و داشتن قولنامه به تنهایی مالکیت رسمی ایجاد نمیکند. شما بر اساس مدارک و صلحنامه معوضی که دارید میتوانید دادخواستی با خواسته الزام به تنظیم سند رسمی یا انتقال حقوق تجاری علیه فروشنده و مالک قبلی ثبت کنید.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
طبق قانون کسی به عنوان مالک شناخته می شود که سند رسمی ملک به نام اوست لذا شما میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک را علیه فروشنده صاحب قبلی ملک بدهید
درود بر شما. در این خصوص بایستی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی تنظیم و ثبت گردد.
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸·۱٬۴۹۰ مشاوره موفق
با درود مطابق قانون کسی مالک است که سند رسمی بنام اوست، لیکن در راستای نقل و انتقال به صورت رسمی اقدام نموده یا دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده و مالک اصلی مطرح نمایید.
توصیه میشود وکیل اختیار نمایید
با سلام
بر طبق قانون کسی مالک است که سند رسمی ملک به نام ایشان باشد بنابراین مطابق قولنامه ، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک به طرفیت فروشنده و مالک قبلی تنظیم کرده ، بدیهی است پرونده شما نیازمند طرح دعوی دقیق و الصاق ضمایم مورد نیاز برای اثبات موضوع میباشد.
موفق باشید.
نمایش ۳۰ پاسخ دیگر وکلابستن پاسخهای بیشتر
هدی فرخی هنزکی
تأییدشده
۵ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸·۳۹۲ مشاوره موفق
با توجه به مبایعنامه فی مابین الزام به تنظیم سند را دادخواست مطرح نمایید
با درود..
در اینخصوص به اسـتناد قولنانه مذکور می توانیـد دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بطرفیت مالک قبلی ملک از طریق ثبت دفاتر خدمات قضایی جهت رسـیدگی در دادگاه حقوقی مطـرح نمایید..
با درود
نظر به اینکه قانونی کسی رو مالک میشناشد که نام اون در دفتر اسناد رسمی ثبت شده باشد. میتوانید اقدام به ارائه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی اقدام فرمایید
