موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
روزتون بخیر
میخاستم بپرسم بنده مستاجر هستم و سال پیش قرارداد رو تمدید نمودم و البته داخل قولنامه ننوشتیم و فقط چک ۶ ماه اول و اخر رو دادم و البته بیشتر از ۴۰ در صد دادم و البته چک ۶ ماه اول طبق روال قدیم ۲ ماه بعد از تاریغ قرارداد دادم و امسال ۲۰ روز قبل از اتمام فرارداد موجر پیام دادن که خونه رو تخلیه کنید و لازم دارم و روز تمدید گفتن نیاز به تخلیه نیست و با هم کنار میایم و الان حدود ۲/۵ ماه میگذره و من نه اجاره ای واریز کردم نه چیزی(چون فکر میکردمطبق روال قبل چک ۶ ماه اول رو میدم برا تاریخ ۲ ماه بعد از تاریخ تمدید قراردادم)که امروز تماس گرفتم و اجاره رو ۲ برابر کردن و میخاستم بپرسم چگونه من میتونم طبق تعرفه تصویب کرونا پرداخت کنم ایا به دلیل اینکه ۲/۵ ماه اجاره ندادم چون خودشون گفتن من محکوم به تخلیه میشم و تکلیف من چیه الان؟(در ضمن مالک کل مجتمع مال خودش هست و خودسم اینجا زندگی میکنه و اپارتمان خالی هم باز داره)(کلا خوش حساب هم بودم)
ممنون و تشکر🌹🙏🏻
طبق مصوبه ستاد ملی کرونا اجاره بها نهایت با ۲۵ درصد افزایش تمدید میگردد، مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید
مراتب را طی اظهار نامه به ایشان اعلام کنید و اجاره عقب لفتاده را واریز کنید
اظهارنامه بدهید و امادگی خود را برای تمدید قرارداد با ۲۵ درصد افزایش اجاره اعلام کنید. طبق مصوبه ستاد ملی کرونا اجاره بها نهایت با ۲۵ درصد افزایش تمدید میگردد، مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید
با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا اجاره بها نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید میگردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید
با سلام و احترام
توضیحات کمی گنگ است اما به صورت کلی
در صورتی که موجر به اجور معوقه استناد کند میتواند حکم تخلیه بگیرد. در غیر اینصورت حداکثر تا ۲۵ درصد بسته به شهر محل وقوع منزل میتواند افزایش اجاره داشته باشد
چنانچه مستاجر پرداخت اجور بها را ب تعویق بیندازد مشمول مصوبه ستاد کرونا نمیشود هرچند میتوانید در صورت اثبات ادعای خود از ایشان تقاضای مهلت کنید موجر نمیتواند اجاره را دوبرابر کند و مشخصا تا سقف ۲۵درصد امکان افزایش وجود دارد
درود
برحسب شهری که هستید از ۱۵ تا ۲۵ درصد افزایش اجاره بها را واریز تا خودبخود تمدید گردد
اجور معوقه نباید داشته باشید چراکه به استناد آن می توانند تخلیه بگیرند
