بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا امکان اعتراض در اداره ثبت اسناد وجود دارد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

زمینی برای مادر بنده ،فاقد سند بوده مادرم فوت کرده و برادرم به صورت قولنامه بدون پرداخت ثمن معامله ان را متصرف و چهار دیواری کرده و به دامادش انتقال داده چطور میشود قبل از رسیدگی و تعیین تکلیف ملک از طریق اداره ثبت اسناد یا مراجع ذیربط از گرفتن سند مالکیت جلوگیری کرد؟

تا قبل از تعیین تکلیف ملک گزارش اعتراضی در پرونده ملک ثبت بشه تا از سند گرفتن با این قولنامه جلوگیری بشه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان ثبت اعتراض به صدور سند در اداره ثبت اسناد وجود دارد و پس از آن باید ظرف مهلت قانونی در دادگاه دادخواست دهید؛ همچنین بر اساس مدارک موجود می‌توانید شکایت فروش مال غیر، ابطال معامله یا مطالبه ثمن را پیگیری کنید.

مسیر دقیق جلوگیری از صدور سند، به وضعیت آگهی‌های ثبتی و زمان معامله قولنامه‌ای بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه اعتراض و جلوگیری از صدور سند مالکیت

اگر برای ملک تقاضای ثبت سند شده باشد، می‌توانید در مهلت آگهی‌های ثبتی اعتراض خود را کتباً به اداره ثبت اسناد تسلیم کنید. پس از ثبت اعتراض، برای جلوگیری قطعی از صدور سند باید ظرف مهلت قانونی دادخواست خود را از طریق دفاتر خدمات قضایی به دادگاه ارسال نمایید. در صورتی که معامله بدون اجازه وراث صورت گرفته باشد، امکان طرح دعوای ابطال قولنامه یا شکایت انتقال مال غیر وجود دارد؛ اما اگر مادر در قید حیات ملک را واگذار کرده باشد، اصل بر صحت معامله است و فقط می‌توانید مطالبه ثمن را به عنوان ورثه پیگیری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۱ مشاوره موفق

در مهلت اگهی ثبت سند می توانید طی یک درخواستی اعتراض خود را به ثبت اعلام کنید و بعد از توقف ثبت سند باید در مهلت قانونی دادخواستی مبنی اعتراض ثبت سند از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام کنید و دادگاه رای مقتضی را صادر می کند و تکلیف ملک مشخص میشه

مریم حاج منوچهری ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۸۳ مشاوره موفق

باسلام
بر اساس مقررات قانون ثبت اسناد و املاک، هر شخصی که خود را ذی‌حق بداند می‌تواند در مهلت قانونی به ثبت ملک اعتراض کند.
این اعتراض باید:کتبی باشد،به اداره ثبت محل وقوع ملک تقدیم شود
سپس ظرف مهلت قانونی دادخواست به دادگاه عمومی حقوقی تقدیم گردد،اگر در مهلت اعتراض کنید، تا تعیین تکلیف نهایی، سند صادر نمی‌شود.

محمدهادی رادفر
محمدهادی رادفر
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸٬۰۰۹ مشاوره موفق

با سلام و احترام ، همانطور که اشاره نموده اید برادرتان بدون اجازه از وراث دیگر ملکه را به دامادش انتقال داده یا بفروش رسانده میتوانید تحت عنوان فروش مال غیر شکایت و پیگیری نمایید.

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

اگر مدارکی دارند مبنی بر خرید زمین از مادر درصورت صحت معامله میتوانید مطالبه ثمن نمایید در غیر این صورت چون ملک برای همه ورثه میباشد ابطال معاملات انجام شده را خواستار شوید.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
با توجه به وجود قولنامه ، ایشان مالک قانونی محسوب میگردند مگراینکه بتوانید خلاف آنرا ثابت نمایید .

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

اگر زمانی که مادر در قید حیات بودند ملک به ایشان انتقال یافته نمی توانید اقدامی کنید.

ویدا سماوات ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

دادخواست ابطال معامله بدلیل صوری بودن(عدم پرداخت مبلغ مورد معامله)در دادگاه اقامه نمایید.

علی موحدی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۹ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب
باید دادخواست ابطال معامله بدلیل صوری بودن(عدم پرداخت مبلغ مورد معامله)در دادگاه اقامه نمایید.

فاطمه زارع ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

به اداره ثبت مراجعه و اعتراض ثبت کنید با دعوی مطالبه ثمن‌ معامله به عنوان ورثه فروشنده مطرح کنید

علیرضا زرینه پور ۴ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
بایدبه اداره ثبت مراجعه نمایید ومیتوانید به جرم انتقال مال غیر شکایت نمایید

محمد محمدزاده فرتاش ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

سلام. اگر مادرتان در زمان حیات خود نسبت به انتقال آن اقدام کرده باشند کاری نمی توانید بکنید ولی اگر این اتفاق بعد از فوت ایشان افتاده باشد با توجه به شرایط و ادله امکان طرح دعوی کیفری یا حقوقی وجود دارد.

فرشاد غلامی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۳ مشاوره موفق

با سلام
در صورتی که در مرحله مقدماتی ثبت در اداره ثبت باشد می بایست عرض حال اعتراض به اداره ثبت تسلیم کنید
در صورتی که قبلا تقاضای ثبت نشده باشد میتوانید درخواست ثبت ملک را به اداره ثبت تقدیم نمائید

داود چگینی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام و درود
با طرح شکایت از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مبنی بر ابطال سند یا مبایعه نامه ( قولنامه ) اقدام نمایید .

سید روح الله قاضی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

سلام
با مراجعه به اداره ثبت پیگیری فرمایید

ندا فرخ نیا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام
از اداره ثبت پیگیری کنین

نرگس گزستانی کوهپایه ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۴ مشاوره موفق

سلام _ دستور موقت از دادگاه

۲۳۳ وکیل متخصص ثبت اسناد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید