بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا ادعای ایشان قانونی است و باید موارد را تعمیر کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

آپارتمانی را اجاره نموده ام و از همان روز اول پنجره ترک داشت و هود آشپزخانه کار نمیکرد. در قولنامه ذکر نشده که تمامی موارد را سالم تحویل گرفتم . حال موجر ادعا میکند که سالم بوده و باید سالم تحویل دهم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر ملک را از ابتدا با همین معایب تحویل گرفته‌اید و تعدی یا تفریط نکرده باشید، مسئولیتی برای تعمیر ندارید و باید به همان صورت تحویل دهید. بار اثبات ادعای سالم بودن بر عهده مدعی است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسئولیت تعمیر معایب اولیه ملک اجاره‌ای

شما موظف هستید ملک را به همان صورتی که تحویل گرفته‌اید بازگردانید. اگر پنجره و هود از روز اول معیوب بوده‌اند، مسئول جبران یا تعمیر آن‌ها نیستید مگر آنکه خرابی بر اثر تعدی یا تفریط شما ایجاد شده باشد. همچنین طبق اصول حقوقی، اثبات ادعای تحویل سالم بر عهده فرد مدعی است و تعمیر لوازم ضروری جهت انتفاع نیز بر عهده موجر قرار دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام چنانچه زمان تحویل معیوب بوده مسولیتی بابت تعمیر ندارید و بار اثبات ادعا به عهده مدعی می‌باشد

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۷ مشاوره موفق

اگر بتوانید اثبات کنید که به همین نحو تحویل گرفته اید نیازی به جبران خسارت و تعمیر نیست .

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۶۴ مشاوره موفق

باسلام در زمان تنظیم قرارداد باید توجه لازم بعمل می آمد.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
اگر از ابتدا بدین نحو تحویل گرفته باشید مسئول نیستید ولیکن اگربه جهت تعدی و تفریط معیوب شده باشد مسئول می باشید

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۷۵ مشاوره موفق

اگر موقع تحویل به این نحو بوده ملزم به تعمیر نمی باشید.

لیلا ذوالفقاری نیا ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

درود چون در قرارداد چیزی ذکر نشده خانه را همان گونه که تحویل گرفتید پس دهیدو در غیر ان بار اثبات بر عهده موجر است

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید به همان گونه که تحویل گرفته اید تحویل دهید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر سالم تحویل گرفته اید باید سالم تحویل دهید

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

به همان شکل که تحویل گرفته اید، تحویل نمایید

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

همانگونه که تحویل گرفته اید باید تحویل بدهید.

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
همانطور که تحویل گرفته اید تحویل دهید

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود همانگونهه تحویل گرفته اید تحویل بدید

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

باسلام
تعمیر لوازم ضروری انتفاع برعهده موجر است

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

تعمیر لوازم به عهده موجر است

حسن آرین پور ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

.به متن قرارداد بستگی دارد

محمدارسلان پاکرو ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵ مشاوره موفق

به متن قرارداد فی مابین مراجعه نمایید.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

به متن قرارداد بستگی دارد

۲۰ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال