بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگه بخواد مغازه رو تخلیه نکنه مشکلی برای ما پیش میاد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام
از سال ۹۲ ما یک مستاجر داریم هر سال هم قرارداد جدید مینویسیم
حالا که چند سال گذشته اگه بخواد مغازه رو تخلیه نکنه مشکلی برای ما پیش نماید چون بعضی ها میگن شما نمیتونی اون از مغازه بیرون کنی .
لطفا راهنمای کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تمدید هرساله قرارداد مانع تخلیه نیست و پس از پایان مهلت اجاره می‌توانید با استناد به قرارداد، تقاضای تخلیه ملک را مطرح کنید.

امکان گرفتن دستور فوری یا نیاز به پیگیری حکم تخلیه، مستقیماً به نحوه تنظیم قرارداد و شرایط اولیه واگذاری مغازه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان تخلیه مغازه پس از پایان مدت اجاره

طولانی شدن مدت سکونت مستاجر و تمدید هرساله مانعی برای تخلیه ایجاد نمی‌کند. در صورت اتمام مدت قرارداد و خودداری مستاجر از تخلیه، مالک می‌تواند تقاضای تخلیه را مطرح کند. اگر قرارداد دارای امضای دو شاهد یا رسمی باشد، امکان دریافت دستور تخلیه سریع‌تر از شورای حل اختلاف وجود دارد، در غیر این صورت یا در صورت وجود حق سرقفلی، باید برای صدور حکم تخلیه به دادگاه مراجعه شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
سید محمد جواد حجازی
سید محمد جواد حجازی

کارشناس حقوقی

بادرود
شما اگر اجاره نامتون رسمی باشه ویا عادی باشه که دونفر شاهد اونو امضا کرده باشن میتونید تقاضای دستور تخلیه از شورای حل اختلاف بخواین که دردسر های حکم تخلیه رو نداره اما اگر در ابتدا از مستاجر حق سرقفلی گرفته باشین باید برای گرفتن حکم تخلیه به دادگاه مراجعه کنید

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۸۵ مشاوره موفق

درود بر شما، می‌توانید بر اساس پایان مدت قرارداد اجاره، تخلیه را تقاضا کنید.

مرضیه صفدری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۰۹۰ مشاوره موفق

خیر شما قرارداد خود را تمدید نموده اید. اگر مدت اجاره پایان یافت و تخلیه صورت نگرفت دادخواست تخلیه دهید.

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

با پایان مهلت اجاره می توانید از دادگاه حکم تخلیه بگیرید

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدجواد خسرو نوبری
محمدجواد خسرو نوبری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۹۹ مشاوره موفق

با سلام
نظر به وجود قرارداد ، پس از انقضای قراداد می توانید دستور تخلیه از شورای حل اختلاف درخواست نمایید .

عنایت احمدی نورالدین وند ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۸ مشاوره موفق

باسلام میتوانید به استناد اجاره نامه حکم تخلیه ایشان را از دادگاه اخذ نمایید.

احمدرضا کی پور ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۳۲۲ مشاوره موفق

در صورت عدم تخلیه در پایان مدت قرارداد اجاره، می توانید حکم تخلیه بگیرید.

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
اگر مغازه را تخلیه نکرد مستند به قرارداد تخلیه او را از دادگاه بخواهید.

محسن جعفری بریس ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۶ مشاوره موفق

با سلام و ادب
خیر هیچ مشکلی برای شما پیش نخواهد آمد.در صورتی که تخلیه نکرد.دادخواست تخلیه ارائه بدین.

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

پس از اتمام مدت قرارداد میتوانید تقاضای تخلیه ایشان را بدهید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود پس از اتمام مدت اجاره مستاجر مکلف به تخلیه است

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

با اتمام مدت اجاره می توانید درخواست تخلیه مورد اجاره را بخواهید

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۹ مشاوره موفق

درصورت عدم تخلیه می توانید از دادکاه درخواست تخلیه کنید

محمد نظامی وطن دوست ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

خیر _ در صورت عدم تخلیه به استناد قرارداد درخواست تخلیه نمایید .

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
در پایان مدت اجاره می توانید حکم تخلیه بگیرید.

علی اصغر شیاسی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

چون قرارداد شما بر اساس قانون موجر و مستاجر می باشد به محض اتمام قرارداد می توانید ظرف یک هفته حکم تخلیه مستاجرتان را بگیرید.

محمدرضا قنادنیا ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

درود بر شما
در انتهای مدت اجاره و عدم تخلیه میتوانید درخواست تخلیه ملک را بنمایید

۳۰۱ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال