باسلام بنده مستاجرم تاریخ موعد قرار داد بنده ۵ دی ماه ثبت شده ولی داخل بنگاه با صاحب خونه توافق کردم اجاره ۷ روز رو بدم بشه ۱۲ دی ولی داخل قرار داد چیزی ثبت نشد چون قبلش تنظیم شده بود قبل از موعد قرارداد با صاحب خانه صحبت کردم اما حاظر به تمدید طبق مصوبه نشد و چندین برابر مصوبه درخواست کرد که از توان بنده خارج هستش و اقدام برای شکایت کرد بنده تاریخ ۷ دیماه اظهاریه تو دفتر خدمات قضایی برای ایشون فرستادم که طبق مصوبه بیاد تمدید کنه
آیا تاریخ قرارداد همونیه که ثبت شده یا اون چند روز هم که به حسابش واریز کردم حساب میشه؟
و با توجه به ارسال اظهاریه جهت تمدید مطابق مصوبه که قبل از موعد قرار داد بوده ولی تا دادگاه مارو بخواد موعد قرار داد تموم میشه ایشون میتونه تقاضای خسارت یا ایام تصرف کنه من باید چیکار کنم؟
چون باتوجه به اینکه کارگرم و الان واقعا وضع خونه افتضاح توان اجاره کردن الان ندارم چون اکثرا تمدید کردن خونه قیمتش واقعا سر به فلک کشیده برم توی کوچه چادر بزنم یا منتظر داد گاه بشم فردا این یه مقدار پول پیش هم رو جای خسارت بر نمیداره؟
در این خصوص ملاک تاریخ قید شده در قرارداد است، لکن چنانچه شما در پرداخت اجاره بها یا در خصوص ملک تخلفی نکرده باشید و یا موجر نتواند استثنائات مصوبه کرونا را در این خصوص اثبات نماید، میتوانید طبق افزایش اجارهبهای مصوبه کرونا مجددا قرارداد را تمدید نمایید.
اگر با موجر توافق کتبی نسبت به زمان تخلیه یا مبلغ جدید اجاره ننموده باشید میتوانید پس از اتمام قرارداد اجاره جدید را به میزان مصوب ستاد ملی کرونا واریز نمایید و دیگر احتیاجی به تمدید قرارداد نخواهید داشت .
تاریخ همان است که در قرارداد معین شده اگر مالک علیه شما اقدام کند باید طبق مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا فقط مجاز است در شهرستل ن ۱۵ درصد و در مراکز استانها۲۵ در صد اجاره بها را افزایش بدهد اگر شما این افزایش را قبول کنید مالک حق تخلیه نداردلازم به ذکر است که در این مصوبه مواردی هست که حق تخلیه به مالک میدهد مانند فروش واحد یا جایگزینی برای اعضای درجه یک مالک البته باید اینها اثبات شود
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
