لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام و عرض ادب
توضیح اینکه من میخواهم ملک خود را بعنوان کارگاه به شخصی اجاره بدم
به همین خاطر میخواستم سوال کنم که اگر این شخص مستاجر؛ مرتکب خلاف و یا به هر شکل مشکل قانونی در این ملک اجاره شده ایجاد کند؛ آیا برای صاحب ملک هم مشکل قانونی بوجود خواهد آمد؟
و آیا نیاز هست در این رابطه در قراردادمان نکته خاصی را قید کنیم؟
ممنون میشم به سوالم پاسخ بدین.سپاس
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اگر قرارداد اجاره یا واگذاری منافع برای مدت خاصی تنظیم شود با استناد به آن قرارداد میتوانید خود را از مسئولیت مبرا نمایید . البته در بعضی جرائم ممکن است محل پلمپ شود که در این صورت امکان ضرر بر شما متصور است هر چند که تا زمان رفع پلمپ میتوانید اجاره توافقی را مطالبه و دریافت نمایید .
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد اجاره صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۵۷ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
با توجه ب احتمال وقوع تخلف در ملک شما در صورت کسب و کار پیشنهاد میشه در قرارداد قید شود ک هر تخلف و مشکلی در این ملک بر عهده مستاجر میباشد و مالک ضمانتی در خصوص این موضوع نخواهد داشت
شما مسئول نیستید و در صورت تخلف مستاجر و ایجاد مشکل برای شما می توانید با ارائه اجاره نامه ثابت کنید که ملک در تصرف مستاجر بوده و مسئولیت از شما ساقط خواهد شد.
در صورت ارتکاب جرم اگر امکان تخلف وجود دارد سعی کنید در قرارداد قید کنید
به هر حال مالک هم می تواند در صورت ارتکاب تخلفات مستاجر مسول شود بهتر است قرارداد را با قید و شرط منعقد کنید.
شما در قرارداد ذکر نمایید که موجر هیچ گونه مسئولیتی در قبال اقدامات مستاجر ندارد.
در صورت اثبات تخلف از سوی مستاجر مالک مسوول نخواهد بود
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
