بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر با موجر به توافق نرسیم چه میشود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام و خدا قوت خدمت عزیزان
در جلسه دادگاه که به علت چند ماه نپرداختن اجاره بها از جانب بنده (مستاجر) تشکیل شد که موجر طبق حق فسخ ایجاد شده خواستار تنفیذ حکم تخلیه شده بود ، قاضی بعد از شنیدن صحبتهای بنده فرصت دادند تا با موجر سازش و صلح کنیم، و صورتجلسه ای را امضا کردیم و جلسه ختم شد،
قاضی گفتن سه هفته مهلت میدهم بعد حکم به شما ابلاغ میشود اکنون اگر ما به توافق برسیم چگونه قاضی اطلاع پیدا میکند و یا اگر سازش صورت نگیرد چه میشود؟
منظور قاضی چه بوده ، آیا روال عادی کار به همین منوال میباشد؟
آیا احتمال دارد قاضی حق فسخ که برای موجر لحاظ شده است را تنفیذ نکند؟
لازم به ذکر میباشد ملک فوق تجاری میباشد
لطفا بنده را آگاه نمایید ، بسیار سپاسگزار خواهم بود

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر با موجر به توافق برسید باید سازش‌نامه را به دادگاه ببرید تا گزارش اصلاحی صادر شود، اما در صورت عدم سازش قاضی حکم یا دستور تخلیه را صادر خواهد کرد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

پیامد عدم سازش با موجر در مهلت دادگاه

مهلتی که قاضی داده فرصتی برای جلب رضایت موجر و حل اختلاف است. اگر با موجر به توافق برسید، باید توافق‌نامه را به دادگاه ببرید تا بر اساس آن گزارش اصلاحی تنظیم شود و موضوع تخلیه منتفی گردد. در صورتی که توافقی صورت نگیرد و به دادگاه ارائه نشود، پس از پایان مهلت سه هفته‌ای قاضی بر اساس مدارک و معوقات موجود، حکم یا دستور تخلیه را صادر خواهد کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۲۱ مشاوره موفق

با توجه به وجود بدهی معوقه برای مستاجر قاضی باید دستور تخلیه ا صادر می نمود لیکن برای کمک به مستاجر فرصتی برای توافق و جلب رضایت موجر داده است . بدیهی است در صورت عدم ارائه توافق نامه به شورا ، با انقضای فرجه مقرره دستور تخلیه صادر شده و در مقابل چنانچه توافق فیمابین به شورا ارائه گردد موضوع تخلیه منتفی و در قالب صورتجلسه اصلاحی اقدام لازم به عمل خواهد آمد .

ساناز بهادران
ساناز بهادران
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۲ مشاوره موفق

با سلام
در صورتی که به توافق برسید هر بک از طرفین که طبیعتا اینجا چون در صورت عدم امکان سازش امکان صدور حکم بر علیه شما وجود دارد میبایست کپی برابر اصل توافقنامه را به دادگاه تقدیم تا گزارش اصلاحی صادر نماید و در صورت عدم توافق قاضی با توجه به مدارک و مستندات مبادرت به صدور رای مینماید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

اگر سازش حاصل نشود حکم تخلیه صادر خواهد شد، در صورت سازش باید به مرجع مذکور مراجعه و گزارش اصلاحی تنظیم کنید.

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

با سلام خدمت شما بزرگوار
عنایت داشته باشید در صورت عدم امکان سازش امکان صدور حکم تخلیه بر علیه شما وجود دارد

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۶ مشاوره موفق

باسلام
اولا تنفیذی در کار نیست موجر دستور تخلیه خواسته است که معمولا مهلتی به مستاجر داده میشود چنانچه شما مبلغی ازمعوقه ها پرداخت نمایید دیگر حکم صادر نمیشود

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

احتمالا دادگاه مبادرت به صدور گزارش اصلاحی کرده باشد که برای طرفین لازم الاجراست و در صورت تخلف از مفاد ان قابلیت اجرایی دارد.

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۸۱۵ مشاوره موفق

در صورت سازش گزارش اصلاحی صادر خواهد شد‌

محمد نظامی وطن دوست ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
اگر سازش حاصل نشود حکم تخلیه صادر، و در صورت سازش باید به مرجع مذکور مراجعه و گزارش اصلاحی تنظیم کنید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر توافق شود گزارش اصلاحی صادر خواهد شد

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

اینطوری حکم تخلیه صادر میشه.....

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام ازطریق کارشناس اقدام نمایید.

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، در صورت صلح و سازش گزارش اصلاحی صادر می شود

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام با یک متخصص صحبت نمایید

۴۵ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید