بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان صلح ملک در بازداشت برای وثیقه

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام و ارادت، آیا می‌توان ملکی را که در بازداشت هست برای ضمانت دادگاه، صلح نمود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

درباره صلح ملک بازداشتی میان وکلا اختلاف‌نظر وجود دارد؛ گروهی صلح را به دلیل توقیف بودن ملک باطل یا غیرممکن می‌دانند و گروهی دیگر آن را مشروط به رضایت مرجع توقیف‌کننده یا حفظ حقوق ضمانت و مازاد بودن ارزش ملک مجاز می‌شمارند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان صلح ملک در بازداشت وثیقه

در خصوص صلح ملکی که در بازداشت دادگاه است اختلاف‌نظر حقوقی وجود دارد. بخشی از وکلا با استناد به اینکه نقل و انتقال مال توقیف‌شده ممنوع است، این صلح را باطل یا غیرممکن اعلام کرده‌اند. در مقابل، برخی کارشناسان معتقدند در صورت مازاد بودن ارزش ملک بر مبلغ ضمانت یا با جلب رضایت مرجعی که ملک به نفع او بازداشت شده و حفظ حقوق آن، امکان صلح وجود خواهد داشت.

منابع: قانون اجرای احکام مدنی، مواد ۵۶ و ۵۷

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۲ مشاوره موفق

سلام و عرض ادب

ماده ۵۶ قانون اجرای احکام مدنی
هر گونه نقل و انتقال اعم از قطعی و شرطی و رهنی نسبت به مال توقیف شده باطل و بلااثر است.

ماده ۵۷ قانون اجرای احکام مدنی
هر گونه قرارداد یا تعهدی که نسبت به مال توقیف شده بعد از توقیف به ضرر محکوم‌له منعقد شود نافذ نخواهد بود مگر اینکه محکوم‌له کتبا رضایت دهد.

امین ولی زاده ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، اولا در اینجا دو فرض هست، اگر مصالح میخواهد بصورت عادی بنام متصالح صلح کنند، و حقوق مرتهن (میزان ضمانت دادگاه) را حفظ کنید ، یا اگر بخواهد بصورت رسمی در دفترخانه صلح کنند،چون مراتب از اداره ثبت استعلام می‌شود ، پس در این صورت هم باید حقوق مرتهن یعنی ضمانت دادگاه هم حفظ شود

قاسم دهقانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۲ مشاوره موفق

مالکتی در آن متصور نیست که بتوانید آن را صلح کنید. لازم به توضیح است که شما الان مالک هستید ولی مالکیت شما متزلزل است نیز مقام بازداشت کننده هم مالک است ولی نسبی ست و متزلزل است

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۴۳ مشاوره موفق

سلام اگر منظور صلح است باید اجازه مرجعی که به نفع او ملک توقیف شده باشد . اگر منطور ضمانت است بله امکان دارد.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بله امکان صلح وجود دارد و به حق مرجع توقیف کننده خدشه ای وارد نخواهد شد.

حامد نادرزاده ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱ مشاوره موفق

تا زمانیکی ملک بازداشت است دادگاه این سند را ضمانی نمی پذیرد مگر اینکه ارزش مال زیاده از بدهی اول و متناسب با وجه التزام کنونی باشد

زهرا شاملو ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

سلام
خیر این امکان وجود ندارد چون ملک شما توقیفی هست و نمیتوانید آنرا صلح نمایید .

دانیال تمیزالنیا ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

خیر این صلح به دلیل توقیفی بودن ملک باطل است.

حسین حاجی زاده ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام در صورتی که الباقی آن کفاف دهد بله

پویا فهیم ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۹ مشاوره موفق

با سلام
طبق ماده ۵۶ ق اجرای احکام مدنی امکان پذیر نیست

مهشید پیروی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۹ مشاوره موفق

باسلام؛
در خصوص ملک توقیفی هیچ اقدامی نمی توان انجام داد.

عبدالرضا صدیق ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با سلام باید ملک طلق یا همان آزاد باشد

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
خیر امکان پذیر نیست

مهدی رفاهی شیخانی
مهدی رفاهی شیخانی
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام بله قابل صلح هست

۲۳۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید