امکان خروج منزل مسکونی از مستثنیات دین علی‌رغم عدم سکونت در آن

تأثیر عدم سکونت بر مستثنیات دین بودن منزل

به نظر غالب وکلا، شرط اصلی پذیرش ملک به عنوان مستثنیات دین، سکونت بالفعل و تصرف مدیون در آن است. در صورتی که مدیون در ملک ساکن نباشد، امکان خروج آن از مستثنیات دین و توقیف ملک وجود دارد؛ به ویژه اگر ملک خود را اجاره داده یا منزل دیگری اجاره کرده باشد. با این حال برخی وکلا معتقدند رویه قضایی کاملاً واحدی وجود ندارد و وضعیت نهایی بسته به شرایط، شأن فرد و پذیرش دلایل او توسط مرجع قضایی مشخص می‌شود.