بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ادعای تصاحب ملک را کرده حتی با تهدید؛ بنده برای تنظیم سند این ملک چه فرآیندی باید انجام دهم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام و خسته نباشید.
پدر بنده حدود ۲۰ سال پیش ملک موروثی را بصورت قولنامه معامله کرده اند، شرایط ملک به این صورت بوده که وراث ۲ خواهر و یک برادر بوده، یکی از خواهر ها ملک را از وراث دیگر به صورت قولنامه ای خریداری نموده و به پدر بنده فروخته است، در قولنامه درج شده که این خواهر بعد از ۵ ماه از تاریخ عقد قرارداد ملزم به حضور با سایر وراث برای تنظیم سند می باشد. ولی متاسفانه با پیگیری های قانونی نیز حضور پیدا نمیکنند. الان که پدر بنده فوت شده اند برادر وراث که زمان معامله زندان بوده و سهم خود را به خواهرش فروخته ادعای تصاحب ملک را کرده است حتی با تهدید. الان بنده برای تنظیم سند سند این ملک چه فرآیندی باید انجام دهم؟
ممنون از شما.

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

سلام
اگر سایر وراث سهم خود را به خواهرشان فروخته باشند، معامله صحیح است و شما به عنوان قائم مقام خریدار، می توانید دادخواست الزام به تحویل ملک و تنظیم سند رسمی بدهید. البته برای احراز سمت خود، بایستی ابتدا انحصار وراثت انجام دهید.

مهنام رشیدی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۹ مشاوره موفق

سلام
اگر خواهر واقعا سهم سایر وراث را خریداری کرده و متعاقب آن به شما فروخته، دادخواست حقوقی اثبات وقوع عقد بیع و الزام به تنظیم سند(چنانچه ملک سند ثبتی دارد) به طرفیت وی مطرح کنید.
در غیر این صورت با در نظر گرفتن سایر شرایط در باب معامله فضولی و فروش مال غیر میتواند قابل پیگیری باشد.

فریبا محمد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

از طریق دفتر خدمات قضایی دادخواست اعلام تایید معامله و الزام به تنظیم سند طرح کنید

۲۳۷ وکیل متخصص الزام به تنظیم سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید