بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ادعای ایشان در دادگاه به ضرر من است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام مدتی است صاحب ملک من از من به عنوان اضافه کردن پیش بالکن از شکایت کرده سابقه من در این مغازه حدود ۴۵ سال است و سرقفلی قبل انقلاب دارم در سال ۸۵ دکوراسیون مغازه با اجازه صاحب المک عوض شده که در دکوراسیون قبلی نیز پیش بالکن وجود داشت یعنی از زمانی که من در این مغازه وارد شدم هم بوده صاحب ملک قبلا نیز از بنده بابت ساخت بالکن بدون مجوز شکایت کرد درحالی این بالکن از قبل این صاحب الملک بوده و ایشان نیز به ما اجازه بازسازی ان را به صورت کتبی داده بود در شکایت قبلی کارشناس امد و بالکن را برسی کرد و ان را اندازه کرد و در شکایت قبلی نیز صاحب الملک محکوم شد حال می خواهم ببینم در شکایت جدید مبنی بر اضافه کردن یش بالکن که دروغ می باشد چگونه باید اثبات کنم و چه کاری باید انجام دهم البته بالکن در سند نیست ولی با این حال صاحب الملک در دادگاه قبلی حدود شش سال پیش محکوم شد ایا ادعای ایشان در دادگاه به ضرر من است چقدر احتمال دار دمن محکوم بشوم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر ادعای جدید مالک دقیقاً درباره همان بالکن قبلی باشد که دادگاه رد کرده، می‌توانید با ارائه رای و نظر کارشناسی پرونده قبلی دعوا را رد کنید. اما اگر ادعا درباره بالکن یا پیش‌بالکن جدیدی باشد، باید اجازه کتبی مالک یا شهادت شهود را برای اثبات ارائه دهید.

این قاعده کلی است و نتیجه پرونده به این بستگی دارد که ادعای فعلی مالک همان موضوع شکایت پیشین است یا بالکن جدیدی اضافه شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تاثیر رای قطعی قبلی بر شکایت جدید مالک

اگر موضوع شکایت جدید مالک دقیقا همان بالکنی باشد که در دادگاه ۶ سال پیش رسیدگی و رد شده است، دادگاه فعلی نمی‌تواند بر خلاف رای قبلی تصمیم بگیرد. در این وضعیت کافی است به احکام دادگاه قبلی و نظریه کارشناسی همان پرونده استناد کنید تا دعوای مالک رد شود. در صورتی که ادعای مالک مربوط به بخش مجزایی غیر از بالکن قبلی باشد، لازم است اجازه کتبی بازسازی یا شهادت شهود را در دادگاه ارائه دهید تا از خود دفاع کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر موضوعی که الان شکایت کرده‌اند همان موضوع قبلی است که رسیدگی شده و حکم به ضرر ایشان صادر شده است شما می توانید در دادگاه نظریات کارشناسی قبلی و احکام دادگاه قبلی را ارائه نماید در این صورت دادگاه دعوی مجدد ایشان را رد خواهند نمود و اگر بالکن ها غیر از آن بالکن های قبلی است باید اجازه ایشان را اثبات کنید و در این مورد می توانید به شهادت شهود یا نوشته کتبی که ادعا می کنید دارید استناد کنید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۷ مشاوره موفق

در صورتیکه در دادگاه قبلی موضوع احداث بالکن از سوی شما اثبات نشده و در رای به رد این ادعا اظهارنظر گردیده باشد ، دادگاه حاضر نمیتواند برخلاف آن رای نظر و رایی صادر کند .

ویدا سماوات ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

در دادگاه قبلی موضوع احداث بالکن از سوی شما اثبات نشده و در رای به رد این ادعا اظهارنظر گردیده باشد ، دادگاه حاضر نمیتواند برخلاف آن رای نظر و رایی صادر کند .

۲۷۰ وکیل متخصص سرقفلی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال