اختلاف نظر در مشاعات ساختمان و پرداخت هزینه رمپ پارکینگ
سلام وقت بخیر، احتراما به استحضار میرساند در مجتمع مسکونی که ساکن هستیم پارکینگ مجتمع به دو بخش تقسیم شده است (طبقه همکف ۱۲ پارکینگ - طبقه اول ۸ پارکینگ) ساکنین پارکینگ طبقه بالا جهت تردد از مسیر رمپ تعبیه شده برای پارکینگ ورود و خروج مینمایند، در حال حاضر با توجه به شیب رمپ و عدم کنترل صحیح خودرو تصمیم بر این شده است که جهت بیشتر کردن سطح اصطکاک از پدهای ضد لغزش استفاده کرد، در حال حاضر در خصوص تامین هزینه و اجرای آنها، آیا همه ساکنین (مجموع ۲۰ واحد) یا فقط ساکنینی که از پارکینگ بالا (۸ واحد) استفاده میکنند باید هزینه را پرداخت نمایند؟
اکثر وکلا معتقدند هزینه رمپ به دلیل اینکه جزو مشاعات ساختمان است بر عهده تمامی مالکین و ساکنان است، اما برخی وکلا اشاره کردهاند اگر استفاده و منفعت آن صرفا مختص طبقه بالا باشد، هزینه فقط بر عهده استفادهکنندگان خواهد بود.
این یک قاعده کلی برای مشاعات است، اما وضعیت اختصاصی بودن یا اشتراکی بودن رمپ در ساختمان شما میتواند نتیجه را تغییر دهد.
