اجرای چک صیادی ثبت نشده، توقیف آپارتمان رهنی که دست مستاجر است
سلام، یک چک ۳۰ میلیون تومنی صیادی قدیمی که اصلا هم ثبت نکرده بودم به کسی دادم که برگشت زده و اجرائیهش رو گرفته و رفته توقیف اموال گرفته. واحد آپارتمانم رو که ۳ میلیارد تومن قیمتشه و هم مستاجر داره وهم اینکه سند آپارتمانم بابت ۶۰۰میلیون تومان در رهن بانک هست، آیا میتونه توقیفش رو بگیره؟ آیا میتونه مزایده بذاره؟ هم مبلغش کمه و هم در رهن و دست مستاجره.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
امکان توقیف و حتی مزایده ملک با وجود کم بودن مبلغ چک وجود دارد، اما مزایده مشروط به حفظ و رعایت حقوق بانک (مرتهن) و منافع مستاجر است و حقوق بانک مقدم خواهد بود.
این قاعده کلی است اما نتیجه پرونده شما به وضعیت بدهی بانکی، وجود اموال دیگر و نحوه حفظ حقوق مستاجر بستگی دارد.
