اجتناب ثبت اسناد برای صدور سندی که دادگاه حکم تنفیذ داده
بنده زمینی قولنامهای دارم در منطقه شهری (مسکونی) که از ابتدا سند نداشته و از قبل انقلاب به صورت قولنامهای دست به دست شده تا رسیده به دست اینجانب و تمام مدارک هم موجود هست که با توجه به اسناد و مدارک موجود نزد دادگاه درخواست دادخواهی دادم و دادگاه هم حکم تنفیذ داد و اثبات شد که ملک متعلق به بنده است، اما با مراجعه به ثبت اسناد با وجود حکم دادگاه ثبت اسناد از صدور سند خودداری میکنند و با بهانههایی که اصلا مشخص نیست و جواب قطعی هم نمیدهند به نوعی از صدور سند سر باز میزنند.( بهانههای مثل زمین دیوار ندارد و از این قبیل که کشیدن دیوار ملزم به داشتن سند هست که شهرداری مجوز دیوار کشی رو بده) تمام مدارک احراز هویت زمین هم که یک زمین باید داشته باشه موجود هست که دادگاه رای تنفیذ صادر کرده. ضمنا تمامی زمینهای مجاور سالیان دور به همین شکل بوده، سند صادر شده، ساخت و ساز انجام شده اما زمین ما به دلیلی که نمیدانیم بلاتکلیف مانده، راهکار چیست؟
بیشتر وکلا معتقدند برای الزام اداره ثبت، باید موضوع را از طریق هیات نظارت ثبت پیگیری کنید. همچنین مطرح کردن دادخواست قضایی به طرفیت اداره ثبت برای الزام به صدور سند نیز به عنوان راهکار دیگر پیشنهاد شده است.
اینکه کدام مسیر زودتر به نتیجه میرسد، بستگی به نوع ایراد و پاسخ رسمی اداره ثبت دارد.
