لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام
ملک مسکونی دارم که در قرارداد سال اول اجاره اجازه اجاره به غیر را داده بودم و ایشون به کسی دیگه اجاره داده بود.ولی در قرارداد جدید سال بعد حق اجاره به غیر را ندادم به ایشون و همچنان متصرف داخل واحد است.
اکنون درخواست تخلیه به شورای حل اختلاف داده ام به دلیل پایان قرارداد و تخلیه نکردن و تحویل ندادن ملکم.
به نظر شما تکلیف چه میشود ؟
ممنون
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
به دلیل اینکه سال دوم حق واگذاری به غیر نداشته است و اگر کسی مالااجاره را در صورت عدم حق واگذاری به غیر اجاره دهد قرارداد فسخ خواهد شد.لذا توصیه میشود به دادگاه مراجعه کرده و دادخواست تخلیه ملک به طرفیت مستاجر و مطالبه ی ضرر و زیان به ازای هر روز منفعت از ملک را تقدیم دادگاه نمایید.
موفق باشید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل خلع ید و تخلیه صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۱۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
با پایان قرارداد و نداشتن حق اجاره به غیر در قرارداد جدید، تصرف مستاجر فعلی بدون مجوز قانونی است.
شورای حل اختلاف معمولا حکم تخلیه را صادر میکند و مستاجر باید ملک را تحویل دهد.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
