آیا کار وی قانونی هست؟
با سلام
بنده سال گذشته واحدی فلت با کاربری اداری رهن کردم. در زمان عقد قرارداد صاحب ملک حرفی از مقدار شارژ نکرده و این را در قرارداد هم قید نمودند. ولی حالا عنوان کردند که ماهی ۲ و پانصد باید شارژ پرداخت کنم. و این در صورتی هست که بنده هنوز یک ساعت هم در آن مطب کار نکردم! و به دلیل مشکلاتی که داشتم کلا در آن شهر نماندم. حالا با وجود خرج کرد چند میلیونی این جانب در این مطب ایشان علاوه بر ندادن پول دیوار کشی و رنگ آمیزی و... مدعی شدند که پول شارژ را هم از ودیعه بنده کسر میکنند!
پرداخت شارژ اصولا بر عهده مستاجر است مگر اینکه در قرارداد شرط دیگری شده باشد. همچنین طبق نظر برخی وکلا در صورت خالی بودن واحد، مستاجر باید نصف مبلغ شارژ را بپردازد.
این قاعده کلی پرداخت شارژ است، اما تعیین تکلیف مبالغ به متن دقیق توافق شما در اجاره‌نامه و وضعیت سکونت بستگی دارد.
