آیا پیش قرارداد قبل ازدواج مصالحه نامه را میتواند باطل کند؟
سلام
زن عموی من در سال ۷۰ یک پیش قرارداد قبل ازدواج دارد که در ان نوشته شده پدر بزرگ من ۱۰۰۰ متر خشکی خانه محوطه کنار خیابان اصلی را به قیمت ۱ میلیون به او فروخته ( حدودات زمین معلوم نیست ) کنار همان زمین ۱۰۷۶ متر زمین ماست که یک دستگاه خانه و رستوران ( ۳۰ سال پیش ) در ان ساخته شده در سال ۹۸ پدر بزرگم مصالحه نامه در دفتر رسمی اسناد نوشت و حدوداتش ( جنوبا خیابان اصلی شرقا همسایه مان شمالا زمین کشاورزی غربا همان ۱۰۰۰ متر ) معلوم است و ان را به نام ما زده و سال ۹۹ فوت کرده حال زن عمو میگوید که نه همین زمین ما را میخواد و مصالحه نامه ما را باطل میکند و مانع کسب است و میخواد از خانه بیرون برویم ما هنوز برای خانه و رستوران و زمینمان سند نگرفته ایم ایا میتواند باطل کند؟ میگویند باید کارشناس بیاید و شما یا او شکایت کنید من میخواهم بدانم اگر کارشناس بیاید نظرش چه خواهد بود؟ روند دادگاه چه مدت طول میکشد؟ کار درست چیست
برخی وکلا معتقدند به دلیل رسمی بودن صلحنامه و مشخص بودن حدود زمین، قرارداد قدیمی نمیتواند آن را باطل کند. در مقابل، نظر دیگر این است که اگر مساحت کل زمین پدربزرگ کمتر از مجموع هر دو قطعه باشد و زمین مشاع باشد، قرارداد مقدم میتواند باعث ابطال صلحنامه شود.
اینکه قرارداد قدیمی بتواند به صلحنامه شما خللی وارد کند یا نه، به مساحت کل ملک پدربزرگ و وضعیت مشاعی بودن آن وابسته است.
