بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا همگی وراث باید درخواست ابطال معامله را بدهند یا اگر فقط یکی از وراث درخواست بدهد کافیست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

سلام.یک ملک ورثه ای که تمام وراث طی یک وکالت محضری به شخص ثالثی فروخته اند و همگی پول فروش خانه را دریافت کرده اند در صورتیکه بعدا بفهمند که شخص ثالث قبل از تاریخ وکالت محضری همان ملک را به شخص دیگری فروخته ، آیا با وجود اینکه همه وراث پول فروش خانه را دریافت کرده اند و رسید دریافت پول را امضا کرده اند (البته وراث از فروش ملک قبل از تاریخ وکالت فروش و وجود قولنامه فروش آن بی اطلاع بودند)باز هم می‌توان معامله فضولی را اثبات و آن را ابطال کرد؟باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اختلاف در امکان ابطال معامله فضولی توسط وراث

فروشنده مال باید مالک یا ماذون باشد و در غیر این صورت معامله فضولی و غیرنافذ است. با این حال به نظر گروهی از وکلا، انتقال ملک به خریدار و دریافت بهای آن توسط وراث، عملا در حکم تنفیذ قرارداد پیشین تلقی شده و ادعای معامله فضولی دیگر مسموع نیست. همچنین درباره دادخواست ابطال، برخی بر لزوم حضور تمامی وراث به عنوان خواهان تاکید دارند و نظر دیگری اقدام هر یک از وراث ناراضی را ممکن می‌داند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۲ مشاوره موفق

اگر تمام وراث اقدام به تنظیم مبایعه نامه کرده باشند ، امضاء آنها در حکم تنفیذ معامله قبلی نیز تلقی شده و موضوع معامله فضولی قابل استماع نخواهد بود .

ننا فرد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

در فروش شخص باید یا مالک باشد یا ماذون از جانب مالک در صورتیکه شرایط مذکور نباشد از جنبه حقوقی معامله فضولی بوده و غیر نافذ ودر صورت عدم تنفیذ معامله باطل است. هرکدام از وراث که تنفید ننمایند باید اقدام نمایند

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

باسلام شما می بایست تمام وراث را خواهان قرار دارید اما موضوع نیازمند بررسی بیشتر است 

علی قبادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

سلام.
موضوع باید بیشتر بررسی شود و اینکه اگر ورثه ملک را به شخص منتقل نموده باشند راجع به معامله ی فضولی نمی توانند اقدامی انجام دهند

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زینب ایمانی
زینب ایمانی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۷۳ مشاوره موفق

با سلام
پاسخگویی به سوال شما نیازمند ارائه توضیحات بیشتر و بررسی مدارک شما است.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

نیازمند بررسی بیشتری است دوست عزیز

فهیمه صیاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
تمام وارث باید خواهان باشند.

۱۵ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید