موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام.در قرارداد نوشته شده: درصورت عدم ایفای تعهدات و یا تاخیر در زمانبندی تعیین شده، چک تضمین سازنده به اجرا گذاشته خواهد شد و حق اعتراض ندارد. تاخیر بیش از سه ماه تحقق، ولی اصل تعهد یعنی تحویل واحد و سند نیز به مالک ارائه شده، ولی با تاخیر چند ماه.
در قرارداد کلمه وجه التزام قید نشده.
با توجه به تاخیر و تحقق شرط، مالک میتونه در ستون خواسته؛ مطالبه وجه التزام قراردادی را طرح دعوی نماید
بعبارتی دیگر؛ چکی که سازنده بعنوان تضمین به مالک داده، بنظر شما وجه التزام تلقی میگردد و میتوان درستون خواسته طرح نمود؟
باسلام درواقع چک وسیله ای برای پرداخت خسارت قراردادی محسوب میشودومیتوان عنوان وجه التزام هم به آن دادوقابل مطالبه است حتی اگراصل تعهدهم اجراشده باشد،ودرواقع تعهداجراشده ولی نه درزمان موردتوافق.
با درود ، بنابه اظهارات شما و طبق مفاد مندرجه در متن قرارداد تون، بلحاظ تحقق شرط ضمن عقد ، وجه چک تضمینی مذکور طی اقدام شرایط قانونی یعنی ابتدا ابلاغ مراتب طی اظهارنامه به متعهد و سپس طرح دادخواست الزام متعهد به پرداخت و جبران خسارات وارده ناشی از تاخیر در ایفای تعهد قراردادی در مهلت مقرر مندرجه در قرارداد مطرح نمایید.
هرچند میبایستی ابتدا در آغاز تاخیر در عدم ایفای تعهد توسط متعهد ، به ایشان طی اظهارنامه تذکر ایفای تعهد مذکور در قرارداد میدادین ، سپس اگر عمل نمیکردن، درتعاقب آن دادخواست مربوطه را مطرح می کردید.
به هر حال شرایط مطالبه خسارت قراردادی محقق شده است، حالا الزامی به درج کلمه وجه التزام هم نیست
