لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
درود
۱۰ سال پیش یک دانگ از یک زمین خریدم و قولنامه دستی نوشتیم و دو نفر شاهد هم امضا کردند.
بعد از یک سال خانم فروشنده مهریه را گذاشتند اجرا و مالک زمین شدند.
فروشنده هم یه مدت فراری شدند و هیچ مال دیگه‌ای نداشتند.
آیا الان میتوانم برای یک دانگ اقدام قانونی انجام دهم؟
آیا اگر شکایت کنم، قیمت زمین را به روز محاسبه می‌کنند؟
یا اینکه پولی که پرداخت شده، برایش تاخیر تادیه محاسبه می‌شود؟
با توجه به توضیحات شما، به نظر می‌رسد که شما بر اساس یک قولنامه دستی اقدام به خرید یک دانگ از زمین کرده‌اید. در این خصوص، می‌توانید طبق ماده ۱۰ قانون مدنی که به اصل آزادی قراردادها اشاره دارد، اقدام قانونی انجام دهید.
در صورت اثبات معامله با ارائه مدارک و شواهد، ممکن است بتوانید حق خود را در دادگاه اثبات کنید. اما به دلیل اینکه ملک به عنوان مهریه به خانم فروشنده منتقل شده، ممکن است روند پیچیده‌تری پیش روی شما باشد.
در خصوص محاسبه قیمت زمین، اصولاً در دعاوی حقوقی، قیمت به‌روز ملک محاسبه نمی‌شود، مگر اینکه دادگاه تصمیم دیگری بگیرد. اما می‌توانید درخواست کنید که تأخیر در پرداخت به دلیل تأخیر در اجرای تعهدات محاسبه شود که به عنوان خسارت تأخیر تأدیه شناخته می‌شود.
توصیه می‌شود که با یک وکیل متخصص در زمینه املاک و مستغلات مشورت کنید تا بتوانید بهترین راهکار را انتخاب کنید.
با سلام
طرح دعوای ابطال سند رسمی و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت زوجه و فروشنده امکان پذیر می باشد.
سلام
وقت بخیر
باید جهت ابطال سند رسمی به میزان یک دانگ اقدام کنید چرا که شما پیش از انتقال اجرایی، مالک یک دانگ زمین شده اید
موفق باشید
