آیا میشود ملک را تخلیه نمود واجاره به روز دریافت کرد؟
باسلام.آیا مستاجر ملک تجاری که اجاره بها را به مدت ۲۴ سال پرداخت نکرده وتمدید قرارداد نکرده باشدو۲۰سال هم ملک را تعطیل کرده (۶سال کاسبی داشته)حق کسب وپیشه به وی تعلق میگیرد؟(نوع قرارداد اجاره نامه عادی وقبل از سال۷۶ می باشد)
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
دربارهٔ تعلق حق کسب و پیشه در قراردادهای قبل از سال ۱۳۷۶ میان وکلا اختلافنظر وجود دارد؛ برخی معتقدند چون ملک سالها تعطیل بوده و فعالیتی نداشته این حق تعلق نمیگیرد، در حالی که برخی دیگر قرارداد را مشمول قانون سال ۱۳۵۶ دانسته و این حق را محتمل میدانند.
وضعیت دقیق پروندهٔ شما به این بستگی دارد که تعطیلی ۲۰ ساله و عدم پرداخت اجاره در دادگاه چگونه ارزیابی و اثبات شود.
