لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
باسلام و وقت بخیر
از مالک اصلی رضایتنامه ای با این متن که مستاجر، مغازه در اختیار را میتواند به هرشخص و به هر قیمت و به هر مدت اجاره بدهد حال با توجه به اینکه مالک تغییر کرده لازم است از مالک جدید نیز رضایت گرفت و یا رضایت قبلی از مالک قبلی کافی است؟ متشکرم
با سلام
مالک جدید وفق ماده ۲۱۹ ق.م و نظریه قائم مقامی، قائم مقام مالک قبلی بوده و می باید بدین رضایت پای بند باشد لیکن روزه شک دار نگیرید. اگر بتوانید رضایت مالک جدید را نیز اخذ کنیدف مصداق محکم کاری است
قرارداد قبلی شما با توجه به اینکه در دوران مالک قبلی بوده دارای اعتبار است لاکن برای تنظیم قرارداد جدید باید رضایت مالک جدید اخذ شود
تا زمان تنظیم قرارداد جدید مفاد قرارداد موجود معتبر بوده و قانونی است .
سلام معمولا مالک جدید تابع تعهدات و قرار داد مالک پیش از خود است و رضایت شما اگر از همان ابتدای سرقفلی بوده اشکالی نداره ولی اگر بتونید از مالک فعلی هم رضایت داشته باشید خیال شما راحت تره
