بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتونم با همسر ایشون کارهای قرارداد انجام بدم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام وقت شما بخیر ،
ببخشید من با مستاجر قرارداد دستی دارم و ایشون الان رفته خارج از کشور برای کار و میگه با همسرم تمدید و یا کارهای تخلیه را انجام بدید و پشت قرارداد خودشون این رو مکتوب کرده
آیا اکر از ایشون تعهد بگیرم که تمام مشکلات بعدی و هزینه های ناشی از آن با شخص ایشون هست و قرارداد دستی نوشته شده پارسال و امسال رو هم موقع تخلیه بگیرم از خانم و دیگه چیزی دستشون نمونده باشه میشه به این شکل اقدام کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند همسر مستاجر بدون داشتن وکالتنامه معتبر نمی‌تواند قانوناً امور تمدید یا تخلیه را انجام دهد، هرچند برخی وکیل‌ها دست‌نوشته و امضای مستاجر پشت قرارداد را نیز معتبر دانسته یا پیشنهاد تنظیم قرارداد جدید با خود همسر را داده‌اند.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
علی غزاله
علی غزاله

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام
چنانچه با دستخط و امضای خودش اذن داده باشه معتبره و میتونید براساس اون با همسرش قرارداد تنظیم کنید و اخذ وکالتنامه هم جنبه رسمی داره.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۱۹ مشاوره موفق

درود بر شما، برای جلوگیری از هرگونه عواقب احتمالی، بهتر است بدوا همسر ایشان وکالتنامه ای از موجر داشته باشند، تا اقدامات مقتضی با این وکالتنامه انجام شود.

محمد عطاریان ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۴ مشاوره موفق

با سلام

تا زمانی که وکالت رسمی برای انجام امور قراردادی نداشته باشند، یعنی همسرشان اذن نداده است. در نتیجه هرگونه معامله و توافق قراردادی غیرنافذ بوده و در آینده همسرشان می تواند آنها را باطل و بی اثر کند. لذا اخذ هرگونه تعهد چه بصورت دستی و چه بصورت رسمی و محضری سودی برای شما ندارد و شما در معرض خطر خواهید بود. توصیه می‌شود صرفا در صورتی که آن خانم از طرف همسرشان وکالت دارند اقدام به معامله کنید.

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام توصیه میشود با اعطای وکالت به همسرم امور مربوطه محول شود و یا از طریق ارسال اظهارنامه از ایشان کسب تکلیف نمایید تا بصورت مکتوب جوابیه ارسال شود

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
عبدالرحمن عصاره ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۲٫۰

با سلام و تحیت
حسب ماده ۶۵۶ قانون مدنی موضوع وکالت ممکن است انجام عملی حقوقی باشد، مانند فروش خانه یا فسخ اجاره و طلاق، یا امر دیگری که در شمار اعمال مادی است و برای موکل انجام می‌شود؛ نیابت یا وکالت به این معناست که موکل اقدام وکیل را، در انجام دادن اعمال حقوقی، به منزله اقدام خود می‌داند و به او اختیار می‌دهد که به نام و حساب موکل تصرفاتی داشته باشد. در حقیقت تعهداتی که وکیل پذیرفته است، بر موکل تحمیل می‌شود و اگر نفعی در بین باشد، نیز برای او است.لذا توصیه میشود هر شخصی برای اقدام بنام دیگری وکالت نامه ای رسمی با اختیار انجام آن عمل از وی داشته باشد.

امیر ضیغمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام و ارادت
اگر در پشت قرارداد به همسرشان وکالت اینکار را داده است میتوانید با ایشان تمدید کنید یا اقدام به تخلیه کنید ولیکن حتما رسید از ایشان اخذ کنید .

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
به نظر بنده بهتر از وکالتنامه داشته باشد حتی اگر در خارج از کشور از میتواند وکالتنامه تنظیم نماید که کارها را به همسر خود بسپارد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود چون وکالت ندارد ممکن است دردسر بشود لیکن می‌توان با تنظیم یک قرارداد تخصصی جلوی این عواقب را گرفت.

رضا رستمی
رضا رستمی تأیید‌شده
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

بهتره از همسرشون وکالت نامه داشته باشن

محمد نظامی وطن دوست ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۴ مشاوره موفق

سلام
پیشنهاد می گردد جهت تمدید قرارداد از طریق مشاور املاک اقدام و اجاره نامه جدیدی را با همسرشان منعقد نمایید .

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

میتوانید با توجه به اذن ایشان قرارداد را تمدید نمایید. تخلیه هم که اگر الان بخواهید بکنید منعی ندارد

زهرا نوری توران پشتی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

همسر ایشان بدون داشتن سمت مثل وکالت نمی تواند از طرف وی قرارداد را امضا نماید .

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام و درود بهتر است از همسر خود وکالت نامه ای داشته باشند.

سعیده زمانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام بهتر است همسر ایشان به وکالت از ایشان اقدام کند تا به مشکل نخورید

امین جلیلوند ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

به عنوان ضمانت می تونید از ایشون چک تضمین تخلیه بگیرید که بهترین اقدام

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

سلام بهتر است مستاجر به همسرشان وکالت دهند

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
قراردادبه نام هرشخصی باشدفقط بااون شخص میتوانید

ابراهیم منتظری شندی
ابراهیم منتظری شندی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام، میتواند از همان خارج وکالت نامه بدهد به همسرش که قرارداد رو تمدید کنید در غیر این صورت ممکن است برگردد و پول پیش رو از شما بخواهد.

امیر ابوعلی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود
میتواند ازطریق نامه الکترونیکی به همسرش وکالت اداری دهد وسعی کنید با حضور دوشاهد قرارداد تمدید نمایید

۱۷ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید