آیا میتوان در صورت رسمی شدن انتقال بعد از آن شش ماه از مستاجر شکایت کرد و میتوان ادعا کرد که بدون اجازه مالک بوده و درخواست تخلیه داد؟

شرایط درخواست تخلیه پس از پایان مهلت انتقال

مستاجر موظف است ظرف شش ماه از تاریخ ابلاغ حکم قطعی، انتقال را با سند رسمی انجام دهد. در صورت انتقال به‌صورت قولنامه‌ای یا رسمی شدن آن خارج از مهلت مقرر، حکم دادگاه ملغی‌الاثر محسوب می‌شود. در این وضعیت، مالک می‌تواند با ادعای انتقال بدون مجوز درخواست تخلیه ملک را مطرح کند. با صدور حکم تخلیه در این حالت، مستاجر یا متصرف صرفاً مستحق دریافت نصف حق کسب و پیشه خواهد بود.