آیا ممکن است بتواند با این دلیل عوامل خارجی دادگاه را مجاب به ندادن رای به پرداخت خسارت کنن؟
با سلام
ملکی رو ۶ سال پیش خریداری کرده ام که تا الان سند آماده نشده و روزی ۲۰۰ هزار تومان خسارت دیرکرد برایش در نظر گرفته شده ، الان که شکایت کردم در جلسات طرفین بنده به این موضوع که "عوامل خارجی "
در این دیرکرد دخیل بوده متوسل شده اند از قبیل اختلاف داخلی بین مالک اصلی و سازنده و عدم همکاری مالک اصلی برای کارهای سند مادر از قبیل نیامدن به اداره ثبت و محضر و این موارد بوده در حالی که تا وقتی ما شکایت نکردیم هیچ اقدامی برای اخذ پایان کار نکرده بودن و رها کرده بودن گرفتن سند را و در ابتدا نیز با علم به اینکه پروسه بسیار زمان بر و طولانی هست و اختلافات زیادی دارند به ما تاریخ ۶ ماه بعد از قولنامه را اعلام کردنکه الان ۶ سال شده و هنوز حل نشده
آیا ممکن است بتواند با این دلیل عوامل خارجی دادگاه را مجاب به ندادن رای به پرداخت خسارت کنن؟ این موارد جز عوامل خارجی هست ؟
اختلافات میان سازنده و مالک اصلی یا عدم همکاری آن‌ها عامل خارجی و فورس‌ماژور تلقی نمی‌شود و دادگاه این دفاعیات را معمولاً نمی‌پذیرد؛ بنابراین خسارت تاخیر قراردادی قابل دریافت است.
این قاعده کلی است اما نتیجه پرونده شما به نحوه تنظیم تعهدات در قرارداد و استدلال طرفین در دادگاه بستگی دارد.
