بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا مستا جر می تواند درخواست حق کسب و پیشه بکند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام،
مغازه ای ار مدت ۴ سال هست اجاره داده ام با قرارداد یکساله و سر قفلی هم دریافت نکردم. قرار داد رسمی در دفترخانه نوشته شده.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند از آنجا که سرقفلی دریافت نکرده‌اید، مستاجر حق مطالبه حق کسب و پیشه یا سرقفلی را ندارد. با این حال برخی وکلا اشاره کرده‌اند که وضعیت سلب یا ذکر این حق در متن قرارداد می‌تواند استثنائاتی ایجاد کند.

این پاسخ کلی است و بسته به متن دقیق و شروط مندرج در قرارداد رسمی شما، نتیجه می‌تواند تغییر کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان مطالبه حق کسب و پیشه توسط مستاجر

اکثریت وکلا بر این نظر هستند که با توجه به عدم دریافت سرقفلی، مستاجر امکان مطالبه حق کسب و پیشه را ندارد. همچنین با توجه به رسمی بودن سند اجاره، امکان اقدام برای تخلیه از طریق اجراییات ثبت وجود دارد. البته معدودی از وکلا معتقدند اگر در متن سند این حق صراحتا سلب نشده باشد یا شرایط خاصی در قرارداد ذکر شده باشد، مستاجر ممکن است ادعایی مطرح کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

علیرضا زرینه پور ۶ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۷ مشاوره موفق

باسلام
اگرقرارداد اجاره است خیر نمیتواند واگر دردفترخانه تنظیم شده میتوانید از طریق اجراییات ثبت تقاضای تخلیه نمایید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۳۷ مشاوره موفق

خیر . اگر در قرارداد اشاره اس به سرقفلی و حق کسب و پیشه نشده باشد امکان مطالبه مستاجر وجود ندارد .

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۵۱۷ مشاوره موفق

سلام به نظر چنانچه به این مورد در قرارداد اشاره نشده باشد مستاجر حق مطالبه ندارد

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۸۲۷ مشاوره موفق

اگر شما سرقفلی نگرفته اید امکان مطالبه آن هم وجود ندارد

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

اگر در قرارداد حق مطالبه حق کسب و پیشه و تجارت از مستاجر سلب نشده باشد مستاجر می تواند با جلب نظر کارشناس آن را مطالبه کند

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

چنانچه در قرارداد حق مطالبه حق کسب و پیشه و تجارت از مستاجر سلب نشده باشد مستاجر می تواند با جلب نظر کارشناس آن را مطالبه کند.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

خیر، مستاجر نمیتواند ادعایی در خصوص سرقفلی و یا حق کسب و پیشه داشته باشد

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۴۱۲ مشاوره موفق

اگر شما سرقفلی اخذ ننمودید خیر ممکن نمی باشد.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
در شرایطی میتواند حتی اگر سرقفلی هم نباشد

زهرا نوری توران پشتی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

در مورد قرارداد اجاره حق کسب و پیشه تعلق نمی گیرد.

سیدیوسف حسینی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

با توجه به توضیحات شما چنین حقی ندارد

حسین حاجی زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام و درود خدمت شما
خیر این امکان وجود ندارد.

امیر ضیغمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام و ارادت
خیر نمیتواند .

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام خیر این امکان وجود ندارد.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام نمی شود.

۳۰۳ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید