آیا مدیر ساختمان ملزم به ارائه بیلان به مستاجر است؟
با سلام
مستاجر یکی از واحدهای ساختمان اداری از پرداخت شارژ خودداری کرده و مالک نیز شارژ را پرداخت نمی کند. مالک ادعا کرده قراردادش با مستاجر به پایان رسیده اما مستاجر همچنان به ساختمان رفت و آمد دارد و ریموت پارکینگ در اختیار اوست. این مستاجر اعلام کرده به شرط مشاده بیلان و صورتحساب های ساختمان شارژ را پرداخت خواهد کرد. آیا مدیر ساختمان ملزم به ارائه بیلان به مستاجر است؟ آیا به جز زمان اعلام سالانه هزینه ها ساکنین (مالک یا مستاجر) میتوانند درخواست بیلان کنند؟ چگونه می توان ریموت را از مستاجر پس گرفت؟
درباره تکلیف مدیر برای ارائه بیلان به مستاجر اختلافنظر وجود دارد؛ برخی وکلا مدیر را ملزم نمیدانند و برخی ارائه آن را برای پرداختکننده شارژ بلامانع میدانند. برای دریافت شارژ معوقه و پس گرفتن ریموت میتوان اظهارنامه فرستاد و از طریق مراجع قانونی اقدام کرد.
این قواعد کلی است و اقدام قانونی دقیق به وضعیت تخلیه واحد و توافقات میان مالک و مستاجر بستگی دارد.
