لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام خدمت وکلای عزیز
ملک مسکونی را به شخصی فروخته ام،نصفی از ثمن را با بهانه های واهی از قبیل کرونا و فوت مادرش و یا مشکلات خانوادگی اش،به من پراخت نکرده و مجبور به طرح دعوی شده ام،آیا این گفته صحت دارد که خریدار میتواند مابقی ثمن معامله را قسطی کند؟؟؟
سپاس
درود
در صورت مطالبه طرف مقابل و محکومیت شما بله
در صورتیکه به پرداخت محکوم شود و ادعای اثبات نماید و اعسار او تایید شود بله می تواند قسط بندی نماید
با سلام
چنانچه الزام به پرداخت الباقی ثمن محقق نگردد مطابق ماده ۳۸۰ قانون مدنی حق فسخ و استرداد مبیع برای بایع ثابت میگردد البته در این ماده به واژه مفلس اشاره گردیده است که بیان میدارد:
در صورتی که مشتری مفلس شود و عین مبیع نزد او موجود باشد بایع حق استرداد آن را دارد و اگر مبیع هنوز تسلیم نشده باشد میتواند از تسلیم آن امتناع کند
لذا اعسار و تقسیط الباقی ثمن فاقد توجیه قانونی به نظر میرسد
با درود اگر ندار باشد میتواند تقاضای اعسار نماید اگر مورد پذیرش قرار گیرد قسطی خواهد شد.
با سلام در صورت اثبات اعسار تقسیط میشود.
در صورتی که ایشان ادعای اعسار کند و اعسار ایشان پذیرفته شود پرداخت باقی مانده ثمن معامله به صورت قسطی پرداخت خواهد شد
خیار تفلیس و تاخیر ثمن به نفع شما موجود است پس حق فسخ دارید در مورد باقی ثمن هم اگر سند فروش رسمی دفتری دارید به اجرائیه ثبت مراجعه کنید به شرط اینکه موعد پرداخت در آن مشخص شده باشد
در صورتی ک شرط فسخ ب جهت عدم پرداخت ثمن معامله شده است میتوانید معامله را فسخ نمایید
درود
اگر اموالی نداشته یا نتواند پرداخت کند در صورت پذیرش اعسار اقساط می شود.
با سلام . خیر ، در مورد پرداخت ثمن معامله ادعای تقسیط مورد قبول نیست درصورتیکه خریدار ادعای اعسار نماید به نفع شماست .
بنده فکر می کنم شما با قولنامه عادی معامله کردید
اگر اینجوری باشه بایدقولنامه بررسی گردد
والا ممکن است برای بقیه ثمن معامله اعسار دهند
با سلام
چنانچه ادعای اعسار نماید و ادعای ایشان ثابت گردد ، بله امکان تقسیط وجود دارد .
درود بر شما، چنانچه ایشان پس از محکومیت به دلیل عدم تمکن پرداخت مبلغ، دادخواست اعسار مطرح کنند و اعسار ایشان محرز شود، بله مبلغ تقسیط خواهد شد.
باسلام درصورتی که نتواند کل مبلغ را بپردازد و محکوم شود ممکن است ادعای اعسار نمایدو به صورت تقسیط پرداخت نماید.
اصل بر این است که باید یکجا بپردازد مگر اینکه ادعای اعسار کند ک حکم به نفعش صادر شود.
سلام. در هرحال اگر محکوم به پرداخت باقیمانده ثمن شود، ممکن است ادعای اعسار کند و این شما هستید که باید طوری دفاع کنید تا اثبات شود ایشان مالدار هستند و معسر نیستند و باید یکجا پولتان را بدهند.
