آیا قرارداد باطل می گردد؟

اعتبار قرارداد اجاره پس از فوت موجر

با فوت مالک یا موجر، قرارداد اجاره باطل نمی‌شود و تا پایان مدت آن معتبر باقی می‌ماند. دستی یا محلی بودن قرارداد نیز مانع از اعتبار قانونی آن پس از فوت نیست. در این وضعیت، وراث قائم‌مقام متوفی محسوب می‌شوند. فسخ این قرارداد نیازمند تراضی دو طرف است یا اینکه وراث با استناد به مواردی مثل نیاز شخصی یا تقسیم ملک، دادخواست فسخ و تخلیه ارائه کنند.