بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا رویه قضایی جهت رسیدگی به موضوع فوق در رابطه با قراردادی که چک تضمین تخلیه دارد و قراردادی که فقط دو شاهد دارد و چک ضمانت ندارد تفاوتی دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

باسلام
بنده مدیر مشاور املاک هستم
**در رابطه با تخلیه عین مستاجره **
_ آیا رویه قضایی جهت رسیدگی به موضوع فوق در رابطه با قراردادی که چک تضمین تخلیه دارد و قراردادی که فقط دو شاهد دا رد و چک ضمانت ندارد تفاوتی دارد؟
هرچند در عرف فعلی چک ضمانت اخذ
نمی گردد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
بیتا اخوان مدرس
بیتا اخوان مدرس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

سلام. چک ضمانت هیچ تاثیری در روند تخلیه ندارد. مهم قرارداد و دو شاهد است که اجاره نامه را معتبر می سازد. یعنی درهرحال چه آن چک را موجر اجرا بگذارد یا خیر، با پایان مدت اجاره، شورای حل اختلاف دستور تخلیه صادر می کند.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود
گرچه مطابق قانون ۱۳۷۶(روابط موجر و مستاجر)، دو شهود برای انعقاد عقد اجاره نیاز است.

اما در پاسخ به پرسش شما چکی که شما تحویل می‌گیرید، جنبه بازدارنده دارد، گرچه سند تجاری است و می‌توان اجرا گذاشت.
لیکن در جریان پروسه تخلیه اثری ندارد.

مسعود زمانیان ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

قرارداد توافق اراده حاصل بین دو یا چند نفر مهم می باشد وجود شاهدم باعث تداوم بهتر اعتبار قرارداد می گردد
(چک ضمانتی ذکر شده در قرارداد (مستاجر،موجر)چندان تاثیری در تخلیه با قرارداد بدون چک تضمینی ندارد )

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

قرارداد فی مابین و شاهد اهمیت دارد.
چک ضمانتی ذکر شده در قرارداد (مستاجر،موجر)چندان تاثیری در تخلیه با قرارداد بدون چک تضمینی ندارد

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدجواد خسرو نوبری
محمدجواد خسرو نوبری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۹۹ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به قانون روابط موجر و مستاجر ، وجود چک هیچ تاثیری در فرآیند تخلیه از منظر قوانین و محاکم ندارد .

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

مفاد قرارداد در این خصوص ملاک عمل بوده و چک تضمینی تاثیری در تخلیه مورد اجاره ندارد

فاطمه باقرپور ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام،از شرایط قانونگذار در صدور دستور تخلیه فوری با انقضای مدت اجاره،امضای اجاره نامه توسط دو شاهد است و چک در این رویه اثری ندارد

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
وجود چک تخلیه در روند تخلیه تاثیری ندارد.

۲۹۴ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال