بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا در شرایط کرونا میتوانم در خانه بمانم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام
مدت دو سال است در آپارتمانی مستاجر هستم صاحبخانه درخواست اضافه شدن مبلغ دو برابری اجاره یا تخلیه آپارتمان کرد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در شرایط کرونا موجر حق دو برابر کردن اجاره را ندارد و قرارداد بر اساس مصوبه با درصد معین تمدید می‌شود، مگر اینکه مالک نیاز شخصی خود را اثبات کند.

میزان دقیق افزایش و امکان تخلیه به شهر محل سکونت و ادعای نیاز شخصی موجر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تمدید اجاره در شرایط کرونا و سقف افزایش

طبق مصوبات ایام کرونا مالک نمی‌تواند اجاره‌بها را دو برابر کند یا شما را وادار به تخلیه نماید. بر اساس شهر سکونت، نرخ افزایش قانونی در تهران ۲۵ درصد، مراکز استان‌ها ۲۰ درصد و سایر شهرها ۱۵ درصد است و قرارداد تمدیدشده تلقی می‌شود. تخلیه تنها در صورتی ممکن است که موجر بتواند نیاز شخصی خود یا بستگانش را به ملک ثابت کند. شما می‌توانید با ارسال اظهارنامه از طریق دفاتر خدمات قضایی و واریز مبلغ مصوب به حساب موجر، سکونت خود را ادامه دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
مژگان صالح ابادی
مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۸۵ مشاوره موفق

اظهارنامه برای موجر از طریق دفتر خدمات قضایی ارسال کنید و به استناد مصوبه کرونا اعلام نمایید با افزایش( ۲۵، ۲۰ و ۱۵ درصدی بسته به شهر سکونت)، اجاره نامه تمدید خودکار گردیده و از ماه اینده نرخ اجاره بها رو بعلاوه مبلغ افزایشی به حساب ایشان واریز نمایید.

امیر ضیغمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام و ارادت
با توجه به اینکه موجر درخواست تمدید را نموده است مطابق مصوبه ستاد کرونا میتوانید تا ۲۵ درصد اضافه نمودن به مبلغ اجاره بها تمدید نمایید ولیکن بهتر است اظهارنامه ارسال نمایید .

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۷۱ مشاوره موفق

در صورت پذیرش افرایش ۲۵درصدی می توانید بمانید مگر اینکه موجر بتواند نیاز شخصی خویش را ثابت نماید

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۵۸ مشاوره موفق

میتوانید بمانید مگر اینکه به دلیل نیاز شخصی خود موجر باشد

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،اگر در تهران هستید ۲۵ درصد،مراکز استان ۲۰ درصد،سایر شهرها ۱۵ درصد مالکین میتوانند به اجاره بها و ودیعه اضافه کنند.

محمد نظامی وطن دوست ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
اگر موجر و یا اقوام درجه ایشان نیاز به ملک نداشته باشند با افزایش اعلام سده زمان کرونا می توانید فعلا تمدید نمایید .

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

حسب آنکه در کدام شهر باشید با افزایش ۲۰ یا ۲۵ درصدی تا ۳ ماه قرارداد قابل تمدید است.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
فقط می‌تواند ۲۰ درصد در شهرهای کوچک و ۲۵ درصد در استان‌های بزرگ اضافه نماید

مونا عابدی
مونا عابدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲٬۷۵۹ مشاوره موفق

سلام
با افزایش ۲۵ درصدی میتوانید سکونت کنید

باقر رحیمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

درود بر شما .چنانجه نتونه ثابت کنه که برای نیاز شخصی میخواد تا ۲۵ درصد قابل افزایش است و نمیتونه حکم تخلیه بگیرد

زهرا حیدرزاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۳ مشاوره موفق

بدلیل شرایط کرونا موجر فقط میتواند ۲۵ درصداضافه کند اجاره بهاراو به دلیل افزایش دوبرابری اجاره نمیتواند تخلیه شمارابخواهد

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام اگر تمام تعهدات خود را انجام داده باشید بله تمدید گشته

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام در صورت عدم تخلف مشمول مصوبه ستاد کرونا می باشید.

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، با توجه به اینکه کروناست، نه باید مالک از ضوابط خارج شود

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

میتونید با افزایش ۲۵ درصدی بمونید

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام با افزایش ۲۵ درصدی اجاره بها میتوانید سکونت کنید

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

باسلام
طبق مصوبه ستاد کرونا سه ماه تمدید اوتوماتیک با افزایش ۲۵%

۲۷۶ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال