آیا در این ماده منظور حق فسخ به وسیله خیار است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

آیا در این ماده منظور حق فسخ به وسیله ۸خیار است ( کدام خیار اگر هست ) یا نه منظور اختیار به معنای عام ماده ۴۷۶ قانون مدنی

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

منظور از حق فسخ در این ماده، خیار تعذر تسلیم است که ضمانت اجرای تعهد به تسلیم عین مستاجره محسوب می‌شود.

این حق فسخ قاعده کلی است، اما اعمال آن منوط به وضعیتِ امکان یا عدم امکانِ اجبار موجر به تحویل مورد اجاره است.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا اجبار موجر به تسلیم ممکن است؟

امکان فسخ بر اساس این خیار مستقیما به این بستگی دارد که آیا امکانِ الزام و اجبارِ موجر به تسلیم عین مستاجره وجود دارد یا خیر.

هادی عمرانی خامنه ای

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۷) · ۱ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

خیار تعذر تسلیم در ماده ۴۷۶ قانون مدنی

منظور از حق فسخ در ماده ۴۷۶ قانون مدنی، خیار تعذر تسلیم است. این خیار به عنوان ضمانت اجرای تعهد به تسلیم عین مستاجره شناخته می‌شود. استفاده از این حق و فسخ قرارداد، منوط به این است که اجبار موجر به تحویل مورد اجاره ممکن نباشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.