بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا دادن تعهد کتبی به ایشان دارای اثر حقوقی می باشد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

با سلام
من مستاجر یک واحد تجاری در یک برج می باشم که قصد اخذ جواز کسب دارم و از جمله مدارک برای گرفتن جواز ارائه کپی سند مالکیت ملک مورد تقاضا می باشد و زمانیکه از مالک درخواست کپی کردم که ایشان با شرایط خاص و مشروط حاضر به دادن کپی برای گرفتن جواز کسب شد و از جمله شرایط ایشان گرفتن یک تعهد کتبی مبنی بر پرداخت هزینه های جواز و هزینه های بعدی آن می باشد که شامل عوارض نوسازی و هزینه های شهرداری و دارایی می باشد.! آیا دادن تعهد کتبی به ایشان دارای اثر حقوقی می باشد؟ و اینکه در صورت ندادن هزینه هایی که مربوط به موجر بوده و به گردن مستاجر انداخته (در قالب تعهد) ایشان حق پیگیری حقوقی دارند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محمدحسن کاظمی پرکوهی

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

با سلام
اولا که بله! تعهد کتبی که ارائه می‌دهید برای شما بار حقوقی داشته و ایجاد مسئولیت خواهد کرد
ثانیا برای گرفتن جواز به هیچ وجه نیاز به کپی سند مالک نیست. با داشتن اجاره نامه و کد رهگیری و سایر مدارک شغلی و مدارک شناسایی خود می توانید اقدام نمایید این‌که از شما کپی سند می‌خواهند به نوعی سنگ اندازی در کار شماست...

رضا رستمی
رضا رستمی تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

در قبال قبول گفته هایتان مسولیت حقوقی بر دوش شماست و بهتر است با دقت عمل نمایید

آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

سلام
بله. بدون شک تعهدی که بصورت کتبی بدهید، لازم الاجرا بوده و ذینفع می توان الزام شما به ایفای آن را تقاضا نماید.

مسعود میرصادقی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود

برای پروانه کسب وجود کپی سند الزامی نیست و اصل و کپی اجاره نامه دارای کد رهگیری و کد پستی معتبر کفایت میکند ، ضمنا از دادن هرگونه تعهد نسبت به هزینه های آتی جانبی امتناع فرمایید ، عرفا هزینه های مربوط به سازمان دارایی از قبیل هزینه مالیات بر املاک استیجاری و هزینه های مربوط به شهرداری از قبیل نوسازی و عوارض خدمات شهری با موجر و هزینه های مربوط به اخذ پروانه کسب و هزینه مالیات بر کسب و پیشه با شماست . اما میتوان بر خلافش توافق نمود که پیشنهاد نمیشود .

ضمنا در صورت التزام از سمت اتحادیه به ارائه کپی سند برای اخذ پروانه کسب ، مالک موظف است کپی سند را در اختیار شما قرار بدهد ( موافق قاعده اذن در شی ء اذن در لوازم است )

حتی اگر گسترده تر بنگریم ، در صورت امتناع از تسلیم کپی سند توسط موجر ، از انجا که مقدمات قانونی استفاده از ملک استیجاری تجاری گرفتن پروانه کسب است در این صورت میتوانید به دلیل حصول شرایط عدم انتفاع از ملک ، نسبت به فسخ قرارداد اجاره اقدام نمایید

پیروز باشید

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
علی موحدی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۹ مشاوره موفق

با سلام
بله این تعهد بار حقوقی دارد و برای شما مسئولیت دارد

آق مراد پارسنگ ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۴

با سلام میتواند برای شما بار حقوقی داشته باشد.

۲۲۵ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید