بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا دادن تعهد کتبی به ایشان دارای اثر حقوقی می باشد؟

پرسیده شده
۶ پاسخ ۵۳۸

با سلام
من مستاجر یک واحد تجاری در یک برج می باشم که قصد اخذ جواز کسب دارم و از جمله مدارک برای گرفتن جواز ارائه کپی سند مالکیت ملک مورد تقاضا می باشد و زمانیکه از مالک درخواست کپی کردم که ایشان با شرایط خاص و مشروط حاضر به دادن کپی برای گرفتن جواز کسب شد و از جمله شرایط ایشان گرفتن یک تعهد کتبی مبنی بر پرداخت هزینه های جواز و هزینه های بعدی آن می باشد که شامل عوارض نوسازی و هزینه های شهرداری و دارایی می باشد.! آیا دادن تعهد کتبی به ایشان دارای اثر حقوقی می باشد؟ و اینکه در صورت ندادن هزینه هایی که مربوط به موجر بوده و به گردن مستاجر انداخته (در قالب تعهد) ایشان حق پیگیری حقوقی دارند؟

۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام
اولا که بله! تعهد کتبی که ارائه می‌دهید برای شما بار حقوقی داشته و ایجاد مسئولیت خواهد کرد
ثانیا برای گرفتن جواز به هیچ وجه نیاز به کپی سند مالک نیست. با داشتن اجاره نامه و کد رهگیری و سایر مدارک شغلی و مدارک شناسایی خود می توانید اقدام نمایید این‌که از شما کپی سند می‌خواهند به نوعی سنگ اندازی در کار شماست...

گفتگو با وکلای آنلاین ۷۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک خانواده ملکی و املاک
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم فضای مجازی و فناوری خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده اجرای احکام خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

در قبال قبول گفته هایتان مسولیت حقوقی بر دوش شماست و بهتر است با دقت عمل نمایید

سلام
بله. بدون شک تعهدی که بصورت کتبی بدهید، لازم الاجرا بوده و ذینفع می توان الزام شما به ایفای آن را تقاضا نماید.

درود

برای پروانه کسب وجود کپی سند الزامی نیست و اصل و کپی اجاره نامه دارای کد رهگیری و کد پستی معتبر کفایت میکند ، ضمنا از دادن هرگونه تعهد نسبت به هزینه های آتی جانبی امتناع فرمایید ، عرفا هزینه های مربوط به سازمان دارایی از قبیل هزینه مالیات بر املاک استیجاری و هزینه های مربوط به شهرداری از قبیل نوسازی و عوارض خدمات شهری با موجر و هزینه های مربوط به اخذ پروانه کسب و هزینه مالیات بر کسب و پیشه با شماست . اما میتوان بر خلافش توافق نمود که پیشنهاد نمیشود .

ضمنا در صورت التزام از سمت اتحادیه به ارائه کپی سند برای اخذ پروانه کسب ، مالک موظف است کپی سند را در اختیار شما قرار بدهد ( موافق قاعده اذن در شی ء اذن در لوازم است )

حتی اگر گسترده تر بنگریم ، در صورت امتناع از تسلیم کپی سند توسط موجر ، از انجا که مقدمات قانونی استفاده از ملک استیجاری تجاری گرفتن پروانه کسب است در این صورت میتوانید به دلیل حصول شرایط عدم انتفاع از ملک ، نسبت به فسخ قرارداد اجاره اقدام نمایید

پیروز باشید

با سلام
بله این تعهد بار حقوقی دارد و برای شما مسئولیت دارد

با سلام میتواند برای شما بار حقوقی داشته باشد.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۳,۰۸۵ مشاوره حقوقی قرارداد اجاره تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۲۷ وکیل قرارداد اجاره آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا