بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا خود مالک حق استفاده از پارکینگ را دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

مالک ملکی را اجاره داده بدون پارکینگ

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر در قرارداد تصریح شده باشد که ملک بدون پارکینگ اجاره داده شده، مالک حق استفاده از پارکینگ متعلق به خود را دارد و مستاجر ادعایی نسبت به آن نخواهد داشت.

این یک قاعده کلی است، اما وضعیت دقیق استفاده به نحوه نگارش قرارداد و عدم ایجاد مزاحمت برای مستاجر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

حق استفاده مالک از پارکینگ اجاره‌داده‌نشده

طبق نظر وکلای بنیاد، چنانچه در قرارداد اجاره قید شده باشد که ملک بدون پارکینگ به اجاره داده شده است، مستاجر استحقاقی نسبت به پارکینگ ندارد. در این حالت منافع پارکینگ در اختیار مالک باقی می‌ماند و تصرف مالکانه وی بلامانع است. با این حال برخی وکلا اشاره کرده‌اند که استفاده مالک نباید موجب ایجاد مزاحمت برای سکونت مستاجر شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

عنایت احمدی نورالدین وند ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

باسلام درصورتی که پارکینگ را اجاره نداده باشد و استفاده از پارکینگ برای مستاجر مزاحمت ایجاد ننماید منع قانونی نخواهد داشت.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۶ مشاوره موفق

درود بر شما، چنانچه در خصوص پارکینگ در اجاره‌نامه مطلبی قید نشده، به نظر استفاده ی مالک از آن منعی ندارد

ابوالفضل جهان بخش ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

سلام بستگی به توافق طرفین دارد اگر قید شده که مستاجر حق استفاده از پارکینگ را ندارد طبیعتا مالک می تواند باتوجه به مالکیت خود از پارکینگ استفاده نماید.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر در قرارداد اجاره به این موضوع اشاره شده باشد مانعی ندارد یا با اجازه مستاجر (مالک منافع)، وگرنه تبعا پارکینگ نیز جز مورد اجاره است.

زهرا نوری توران پشتی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

با سلام مالک می تواند ملک خود را به هر نحوی که صلاح بداند با پارکینگ و یا بدون پارکینگ اجاره دهد و مستاجر قبل از عقد اجاره اختیار دارد بپذیرد یا نپذیرد.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

سلام، با توجه به این که ملک را به شما بدون پارکینگ اجاره داده اند، مانعی ندارد و خود می توانند استفاده نمایند.

بیتا اخوان مدرس
بیتا اخوان مدرس
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

سلام. باتوحه به سوال مطروحه مالک پارکینگ می تواند از مایملک خود استفاده کند و مشکلی در استفاده از پارکینگ وجود ندارد.

احمدرضا کی پور ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۹۳ مشاوره موفق

اگر در قرارداد اجاره تصریح شده که مورد اجاره اپارتمان بدون پارکینگ می باشد، شما دیگر حق استفاده از پارکینگ را ندارید

محمد نظامی وطن دوست ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
بله . حسب فرمایش شما ملک را بدون پارکینگ اجاره داده است پس خود مالک می تواند از پارکینگ خودش استفاده نماید .

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
بله مالک حق تصرف مالکانه و استفاده از پارکینگ را خواهد داشت.

مهدی مقدس ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر آپارتمانی دارای پارکینگ باشد و مالک فقط خود آپارتمان را اجاره داده باشد و پارکینگ جزو مورد اجاره نباشد حق استفاده از آن برای خود مالک محفوظ است و مستاجر استحقاقی به پارکینگ ندارد

مصطفی بابائی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اگر در قرارداد اجاره با شما پارکینگ جزو مورد اجاره ذکر نشده است منافع پارکینگ متعلق به خود موجر بوده و حق هرگونه بهره برداری مالکانه را دارد.

بهناز رمضان زاده ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود با توجه به اینکه مالک واحد مورد نظر را بدون پارکینگ اجاره داده است حق استفاده از پارکینگ برای مالک همچنان محفوظ است.

میثم عبدالهی لاشکی
میثم عبدالهی لاشکی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

چنانچه پارکینگ ملک مورد اجاره نباشد در اینصورت متعلق به مالک بوده و حق استفاده و هر نوع انتفاع از آن را دارد.

اکبر مقدم ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۶ مشاوره موفق

اگرپارکینگ را اجاره نداده بله حق استفاده دارد

۲۶۶ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال