آیا حکم تخلیه مستاجر در زمین بدون مالک قانونی است؟
فردی که پروندههای متعدد زمینخواری دارد، از طرف اراضی ملی زمینی به او واگذار میشود یا اجاره میدهند برای فروش تیرچه و بلوک. اما ایشان زمین را به نفر سوم اجاره میدهد و به صورت شفاهی قرارداد ده ساله میبندند چون مستاجر شغلش تعویض لاستیک ماشین سنگین است. حالا بعد از گذشت سه سال حکم تخلیه مستاجر را گرفته و این در حالی است که مستاجر پشت آن زمین را ساخته و مالکی ندارد. اکنون حکم تخلیه صادر شده است و مستاجر در زمینی ساخت و ساز کرده که مالکی ندارد. تکلیف مستاجر چیست؟
اجاره دادن اراضی ملی به شخص ثالث بدون موافقت اداره مربوطه بیاعتبار است و مستاجر در گام نخست باید وقوع اجاره شفاهی را اثبات کند. همچنین امکان پیگیری برای مطالبه ارزش ساختوسازها یا اعتراض به روند اجرا وجود دارد.
این چارچوب کلی انتقال اراضی واگذاری است، اما وضعیت شما به داشتن مجوز انتقال و محدوده دقیق ساختوساز بستگی دارد.
