آیا حق اعتراضی وجود دارد تا رای نقض بشود؟

سلام
من ملکی بصورت شش دانگ و عرصه و عیانی بصورت قولنامه ای خریدم قبل چک اخر متوجه شدم عرصه بنام زمین شهری هست ، فروشنده تعهد کرده بود سند بزنه ، همچنین تعهد کرد که حتی دولت هم ادعایی داشته باشه ضرروزیان رو بده منم هم تعهد کردم چک ها پاس شود در غیر اینصورت فروشنده حق فسخ یکجانبه رو دارد
فروشنده دادخواست فسخ رو بعدت عدم پرداخت چک شماره ... داد اما بدلیل عدم مالکیت در دادگاه تجدید نظر رد شد
مجددآ بعد از دوسال دادخواست مطالبه همون چک رو داده
خریدار هم دادخواست تقابل مطالبه خسارت به استناد ماده ۴۴۱ صفقه رو داده
روز جلسه قاضی در جلسه حاضر نمیشه و دفتر صورتجلسه رو میگیره خواهان سوال میپرسه ایا بابت چک بدهکار هستی یا خیر خریدار هم میگه بله بدهکارم و حاضرم پول رو به حساب دادگستری واریز کنم تا به خواسته من هم رسیدگی بشه تا در صورت بدهکاری یا بستانکاری تهاتر شود ،
اما قاضی دادخواست تقابل رو به وقت دیگه موکول کرده و در برابر دفاعیات خوانده بابت چک گفته که در جلسه حضور نداشته ولی چون اقرار کرده که بدهکار است و حکم قطعی به محکومیت داده اقرار مشروط امر قضاوت شده دادخواست تقابل عدم حضور قاضی۶
ویرایش کردن رای قاضی بعد از اعتراض به مطلب عدم حضور خوانده
مشاهده صحبت های قبل از جلسه قاضی و وکیل خواهان بصورت خصوصی
و مطالبی دیگر چنانچه لازم باشه
اینها دلیلی هست که قاضی بهش رسیدگی نکرده