بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا توضیحات کامل است و الزاما چند شاهد باید قرارداد را امضا نماید؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام
مستاجر متذکر شده که امکان دارد در طول مدت اجاره آپارتمانی خریداری کند و لازم باشد زودتر از موعد اقدام به تخلیه نماید ( با توجه به این که هنوز هیچ توافقی صورت نگرفته) آیا لازم هست که همچین توضیحاتی در قرارداد ذکر شود که

ضمنا در صورتی که مستاجر زودتر از موعد اجاره تمایل به تخلیه واحد مذکور را داشت موظف است دو ماه زودتر موجر راه آگاه کرده و تا زمانی که مستاجر جدید جایگزین نشده نمی تواند اقدام به تخلیه نماید و جهت بازدید آپارتمان می بایست با موجر همکاری های لازم را بعمل آورد.

ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شرایط تخلیه زودهنگام باید حتما در متن قرارداد نوشته شود. امضای حداقل دو شاهد الزامی نیست اما برای برخورداری از امتیازات قانونی و اثبات قرارداد اکیدا توصیه می‌شود.

این شرایط کلی است و نحوه دقیق نوشتن تعهدات به توافق نهایی شما و مستاجر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم درج توافق تخلیه و امضای دو شاهد

اگر قصد دارید حق تخلیه زودتر از موعد را با شرایط خاص به مستاجر بدهید، حتما باید تمام این توافقات و جزئیات آن در متن قرارداد اجاره مکتوب شود. درج این شرط که مستاجر باید دو ماه زودتر اعلام کند و با موجر برای بازدید همکاری نماید، با توافق طرفین امکان‌پذیر است. همچنین برای بهره‌مندی از امتیازات قانون روابط موجر و مستاجر و پیشگیری از مشکلات بعدی، بهتر است قرارداد به امضای حداقل دو شاهد برسد.

منابع: قانون روابط موجر و مستاجر

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

اگر می خواهید از امتیازات قانون روابط موجر و مستاجر استفاده کنید حداقل دو شاهد باید قرارداد را امضاء کنند.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

اگر چنین توافقی دارید اصولا باید در قرارداد ذکر کنید، همچنین وجود شاهد در قراداد هرچند الزامی نیست اما به شدت توصیه میشود.

عنایت احمدی نورالدین وند ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۹ مشاوره موفق

باسلام میتوانید از قبل در خصوص قرارداد باهم توافق و در قرارداد ذکر نمایید بهتراست دو نفر شاهد برای تنظیم اجاره نامه داشته باشید.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۳۷ مشاوره موفق

باید این توافق در متن قرارداد ذکر شود .

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید به مفاد قرارداد باید استناد گردد .

آسیه فتاحی امیردهی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۴۱۲ مشاوره موفق

توافقات خود را د قرارداد ذکر نموده و شهود امضا نمایند

سید رسول قاضی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام توافقاتتان را در قرارداد ذکر کنید و علاوه بر امضای خودتان توسط شهود هم امضا شود.

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۸۲۷ مشاوره موفق

بستگی به مفاد قرارداد شما دارد

مرصاد پوراعتضاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،توافقات خود را مکتوب نمایید و به امضای دو شاهد برسانید.

زهرا نوری توران پشتی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

درج چنین توافقی در قرارداد اجاره با توافق طرفین مانعی ندارد .

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بهتر است دو شاهد ذیل آن را امضاء نمایند.

باقر رحیمی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

درود برشما توافقات خود را در قرار داد ذکر کنید و شهود امضا نمایند

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام می بایست دوشاهد ذیل آن را امضا نمایند.

رضا رستمی
رضا رستمی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

بستگی به قراردادتون و‌مفادش داره

میلاد الماسی
میلاد الماسی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام. توافق بین خودتون رو در قرارداد کتبی درج کنید و وجود شهود الزامی نیست اما تاثیر مثبتی در صورت وقوع اختلاف در پیشبرد پرونده داره.

حسین حاجی زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام و درود
حداقل ۲ شاهد باید باشد.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
توسط شهود امضا شود.

عادل بابایی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

با سلام توسط شهود امضا شود

۳۰۷ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید