آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
درود، برادر بزرگتر من که از مادر دیگری است (ناتنی) ولی از یک پدر هستیم، از مادر ۷۶ ساله من که در منزل مشترک با پدرم سکونت داشتند و دارند، بعد فوت ایشان شکایت تخلیه منزل (خلع ید) و اجرت‌المثل و... کرده و می‌خواهند مادرم را بیرون بیندازند.
ضمنا مادرم بی‌درآمد و بیمار هستند و توان راه رفتن هم ندارند و مشکلات قلبی و عروقی دارند و بنده مخارج مادرم را می‌دهم و توان اجاره منزل و... نداریم.
ظاهرا همه‌ی اموال و اجناس منزل را هم می‌خواهند و از حل اختلاف کارشناس آوردند و صورت اجناس را برداشتند. خواستم ببینم آیا با توجه به ۱* شرایط مادرم و اینکه ۲* زوجه هستند، آیا دادگاه رای به شاکی پرونده و محکومیت مادرم می‌دهد و تخلیه و پلمپ منزل و بردن و تقسیم اجناس یا خیر؟ ممنونم اگر کمکم کنید.
بر اساس قانون مدنی ایران، مادرتان به عنوان زوجه در صورت فوت همسرش حق دارد تا در منزل مشترک به مدت ۴ ماه و ۱۰ روز اقامت کند (عده وفات) و در این مدت نمی‌توان او را از منزل خارج کرد.
پس از این مدت، اگر منزل مذکور به ارث رسیده و مادرتان مالکیتی بر آن ندارد، ممکن است سایر ورثه بتوانند درخواست تخلیه کنند. اما دادگاه میتواند با توجه به شرایط خاص مادرتان و وضعیت بیماری او، مهلتی برای تخلیه تعیین کند.
در خصوص اجرت‌المثل، در صورتی که مادرتان مالکیتی نداشته باشد و از اموال دیگری استفاده کرده باشد، ممکن است ملزم به پرداخت اجرت‌المثل شود، اما این موضوع بستگی به شرایط و دلایل ارائه شده در دادگاه دارد.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
سلام مادرتان می تواند مطالبه مهریه را بکند وبعد از عده وفات که ۴ ماه و۱۰ روز بوده وباتوجه به شرایط دادگاه می تواند به اوجهت تخلیه مهلت بدهد درغیر این صورت وراث میتوانند خلع ید را از دادگاه بخواهند
در ملک مشاع خلع ید وجود دارد و تا تعیین تکلیف نهایی و دستور فروش مال مشاع ملک خالی می ماند و کسی حق استفاده از آن را ندارد مگر اینکه با رضایت همه شرکاء طی قراردادی مادر در آن سکونت داشته باشد.
بادرود
اما اگر پدر فوت کرده و سایر وراث (مثل برادر ناتنی‌تان) بخواهند تقسیم ترکه و فروش خانه یا تصرف در سهم خودشان را انجام دهند، ممکن است دادخواست خلع ید علیه مادرتان بدهند، به شرط اینکه سهم خود را مشخص کنند.
اگر منزل در مالکیت انحصاری پدر بوده باشد و اکنون سند به نام وراث صادر شده باشد، در نهایت ممکن است رای خلع ید صادر شود، اما شرایط مادرتان (سالمند، بیمار، بی‌درآمد) باید در دادگاه به‌صورت رسمی مطرح و مستند شود (مثلا با گواهی پزشکی و شهادت)
درود و عرض ادب
طبق قانون، بعد از فوت شوهر، وراث (از جمله فرزندان ناتنی که از پدر هستند) حق دارند سهم‌الارث خود را مطالبه کنند و اگر ملکی به ارث رسیده، میتوانند تقاضای تقسیم، فروش یا تخلیه بدهند. ادعای پسر ناتنی برای اموال داخل منزل، فقط در صورتی پذیرفته می‌شود که آن اموال واقعا جزء ماترک باشند.
بسیاری از وسایل منزل، طبق عرف، متعلق به زوجه است (یخچال، فرش، تلویزیون، وسایل شخصی و آشپزخانه)زوجه میتواند ادعا کند که برخی وسایل را خودش خریده یا جهیزیه‌اش بوده پلمپ اموال در این شرایط، تنها با دستور قضایی ویژه ممکن است و قابل اعتراض است
