آیا بدون در نظر گرفتن اینکه وراث دیگر صاحب ملک که نه معامله را تنفیذ و نه رد کرده اند قاضی باید حکم به بطلان دعوی صادر میکرد یا رد دعوی؟
درود و عرض ادب
اساتید محترم
اینجانب در سال ۱۳۷۸ پنج هزار متر زمین را بطور مشاع از دوازده هکتار با مبایعه نامه خریداری کرده ام
حال بعد از ۲۳ سال مشخص شده که فروشنده، مالک ملک به ولایت از دو فرزندش بوده که بالمناصفه به فرزندانش انتقال میابد یعنی سهم هر کدام (شش هکتار)
که فرزند اول دقیقا (دو هفته) بعد از انعقاد مبایعهنامه بین من و پدرشان فوت میکند، یعنی قبل از تنفیذ یا رد
بیع فوت میکند،، با فوت فرزند، پدر احدی از وراث میشود که طبق قانون ۱/۶ ملک را برابر یک هکتار به ارث میبرد
اینجانب دادخواست اثبات وقوع بیع را مطرح و در شعبه حقوقی رسیدگی شد و احدی از وراث که (فرزند دوم) صاحب( شش هکتار) دیگر ملک در دادگاه حاضر شده و نسبت به امضای پدرشان تردید کرد و منکر معامله پدرشان با اینجانب شد،، و وراث دیگر در دادگاه حاضر نشده اند که معامله را رد یا تنفیذ کنند ..
حال قاضی محترم بدوی بدون در نظر گرفتن دلایل و مستندات اینجانب که مبایعهنامه و شهادت شهود و استعلام بانکی در مورد وصول چکهای ثمن معامله که همگی حکایت از( وقوع بیع بین اینجانب و متوفی) پدر وراث که معامله فضولی کرده
با استناد به ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی حکم به بطلان دعوی صادر کرده ، آیا بدون در نظر گرفتن اینکه وراث دیگر صاحب ملک ،که نه معامله را تنفیذ و نه رد کرده اند
۱قاضی باید حکم به بطلان دعوی صادر میکرد یا رد دعوی؟
۲پس تکلیف مبایعه نامه من که احدی از وراث به امضای فروشنده فضول ابراز تردید کرده اند چه میشود؟
چگونه پول خود را بعد از ۲۳ سال پس بگیرم وقتی قاضی به خواسته اثبات وقوع بین اینجانب و فروشنده فضول که فوت شده است توجهی نکرده و حکم به بطلان دعوی صادر کرده ؟
پس تکلیف مبایعهنامه من و فروشنده فضول چه میشود؟
چگونه بعد از بطلان دعوی پولم را به نرخ روز از ورثه پس بگیرم؟
از اساتید محترم خواهشمندم لطفا لطفا من را راهنمایی کنید
با تشکر
پس تکلیف مبایعهنامه من و فروشنده فضول
