آیا با وجود شرط زیر در قسمت توضیحات اجاره نامه میشود در صورتیکه حتی یک روز در پرداخت اجاره تاخیر داشته باشن هم میشه دستور تخلیه گرفت؟
سلام وقت شما بخیر
(در صورت عدم پرداخت اجاره بها ماهیانه از سوی مستاجر، مستاجر ضمن العقد حق فسخ یک طرفه را به موجر داد و موجر میتواند نسبت به تخلیه مورد اجاره اقدام نماید)
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اکثر وکلا معتقدند با درج این شرط، حتی با یک روز تاخیر حق فسخ ایجاد شده و امکان اقدام برای تخلیه وجود دارد. با این حال برخی کارشناسان اشاره کرده‌اند که رویه دادگاه‌ها گاهی عدم پرداخت بیش از سه ماه را ملاک قرار می‌دهد و تصمیم نهایی با قاضی است.
امکان فسخ و تخلیه در عمل، علاوه بر متن دقیق قرارداد، به رویکرد شعبه رسیدگی‌کننده نیز ارتباط دارد.
