بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا با توجه به نبود قرارداد کتبی به قانون ۵۶ مربوط و اجرا می‌شود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام
مغازه ای را سال ۷۷ بصورت شفاهی تا الان اجاره کردم با توجه به قانون جدید ۷۶ که یکی از موارد مهم آن ایجاد قرارداد کتبی می باشد آیا با توجه به نبود قرارداد کتبی به قانون ۵۶ مربوط و اجرا می‌شود باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

قرارداد اجاره‌ای که در سال ۱۳۷۷ منعقد شده است به هیچ وجه مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ نمی‌شود. این رابطه تابع قانون سال ۱۳۷۶ یا مقررات قانون مدنی خواهد بود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم شمول قانون سال ۱۳۵۶ بر اجاره سال ۱۳۷۷

با توجه به اینکه شروع رابطه استیجاری در سال ۱۳۷۷ بوده است، قرارداد به هیچ عنوان مشمول قانون سال ۱۳۵۶ نمی‌شود، حتی اگر قرارداد کتبی وجود نداشته باشد. این رابطه تابع قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶ یا مقررات قانون مدنی است. البته شفاهی بودن اجاره ممکن است شرایط تخلیه را تغییر دهد یا به دلیل عدم وجود قرارداد کتبی، دعوای خلع ید متصرف مطرح شود. بنابراین بررسی دقیق جزئیات تصرف و مدارک پرداخت اجاره‌بها اهمیت دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۳۸ مشاوره موفق

خیر . نه تنها مشمول مقررات ۱۳۵۶ نمیشود بلکه امکان خلع ید به واسطه تصرف نیز دور از ذهن نمی باشد . باید مدارک و جزئیات بررسی شود .

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر قرارداد بعد از سال ۷۶منعقد شده باشد مشمول قانون مدنی و سال ۷۶است

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۸۲۷ مشاوره موفق

مربوط به قانون سال ۵۶ نیست .

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

اجاره مشمول همان قانون ۷۶ است ولیکن به لحاظ تخلیه شرایط دیگری دارد.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آناهید رستمی
آناهید رستمی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

سال ۷۷ اجاره کردید و ارتباطی به سال ۵۶ ندارد و مطابق قانون مدنی است

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۴۱۲ مشاوره موفق

خیر مشمول مقررات سال ۵۶نمی گردد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام به قانون سال ۷۶ مربوط می باشد.

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

خیر استناد به آن قانون ممکن نیست

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

خیر، چنین چیزی ممکن نیست.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام مربوط به قانون سال ۷۶ است

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
خیر به ۷۶

۴۴ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید