بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا باید هزینه بنگاه را با وجود توافق نپردازم؟

پرسیده شده ۸ ماه پیش ۲۳ پاسخ ثبت شده

برای خرید منزل از دیوار آگهی دیدیم و با فروشنده به توافق رسیدیم. قرار شد چون فروشنده تخفیف نداد، کل هزینه بنگاه را خودش پرداخت کند. اکنون بنگاهی مدام تماس می‌گیرد و تهدید می‌کند که او ۱۰ تومان داده و من هم باید ۱۰ تومان بدهم. این توافق را داخل بنگاه هم اعلام کردیم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به توافق انجام‌شده، مسئولیتی برای پرداخت کمیسیون بنگاه متوجه شما نیست و فروشنده باید تعهد خود را انجام دهد. همچنین می‌توانید برای ایفای تعهد، برای فروشنده اظهارنامه بفرستید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم مسئولیت در پرداخت کمیسیون بنگاه

اگر پرداخت کل هزینه بنگاه توسط فروشنده در قولنامه یا به‌صورت کتبی قید شده باشد، شما هیچ مسئولیتی در قبال پرداخت ندارید و فروشنده موظف به ایفای تعهد است. در صورت تمایل می‌توانید با ارسال اظهارنامه، ایفای تعهد را به فروشنده اعلام نمایید. چنانچه این توافق صرفاً شفاهی بوده باشد، پیگیری موضوع نیازمند بررسی دقیق‌تر شرایط است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ ماه پیش
فاطمه سلمان زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام
اگر توافق به صورت کتبی صورت گرفته است،مسئولیتی متوجه شما نیست و میتوانید با ارسال اظهارنامه مراتب را به فروشنده اعلام نمایید.اما اگر توافق به شکل شفاهی بوده است،جهت بررسی دقیق تر شرایط، به وکیل مراجعه فرمایید.

طیبه اصغری ۴ هفته پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۴ مشاوره موفق

درود .اگر کتبی در بنگاه توافق کردید که شرایط روشن است ولی اگر شفاهی است باید دید، در شرایطی که توافق بیان شد کسی به عنوان شاهد حضور داشت ، ایا توافق شما جز بنگاه جایی عنوان شده. مثلا پیامک . وویس . چت .
اگر کسی جز شما و فروشنده حضور داشته ،شهادت ایشان میتواند به عنوان دلیل ، مثبت ادعای شما در این مورد باشد

حمیدرضا فتحی ۴ هفته پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

با توجه به ثبت مبایعه نامه در بنگاه و اخذ تعرفه کمیسیون از طرفین اصل بر این است که طرفین حق خود را هر کدام جداگانه پرداخت نمایند اگر به صورت کتبی توافق کرده باشید که یک طرف هزینه دو طرف را پرداخت کند همان طرف باید پرداخت کند در غیر اینصورت هرکدام جدا باید پرداخت کند

اشکان حسین زاده ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۶ مشاوره موفق

درود
اگر توافق کرده‌اید حق‌الزحمه بنگاه را فروشنده بدهد، بنگاه حق ندارد شما را مجبور به پرداخت کند؛ مگر این‌که در قرارداد یا مبایعه‌نامه، پرداخت سهم شما صراحتا بر عهده‌تان گذاشته شده باشد.

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مسلم بزرگمهر ۴ هفته پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

اگر توافق شما با فروشنده این بوده که کل حق‌الزحمه بنگاه را فروشنده پرداخت کند و این توافق در بنگاه نیز اعلام شده باشد، اصل توافق شما قابل استناد است. طبق ماده ۴ آیین‌نامه اجرایی تبصره ۱ ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، حق‌الزحمه اصولا نصف‌نصف است، اما طرفین می‌توانند به نحو دیگری توافق کنند.
بنابراین بنگاه نمی‌تواند صرفا با تهدید، شما را مجبور به پرداخت «۱۰ تومان» کند؛ مبلغ قابل مطالبه باید مطابق تعرفه قانونی و توافق معتبر طرفین باشد. دریافت مبلغ مازاد بر تعرفه نیز ممنوع است

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۹۸ مشاوره موفق

سلام

مسئولیتی متوجه شما نیست و فروشنده باید اقدام نماید

مریم حاج منوچهری ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۸۹ مشاوره موفق

باسلام
با ارسال اظهارنامه مراتب رو جهت ایفای تعهد به فروشنده اعلام فرمایید،مسئولیتی متوجه شما نمیباشد.

حسین مظاهری تهرانی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
فروشنده بایستی ایفای تعهد نماید و مسئولیتی متوجه شما نیست.

محمدباقر سلیمانگلی ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۵ مشاوره موفق

با سلام در صورت اثبات پرداخت و قبول از سوی فروشنده مسولیتی ندا ید.

مهدی حیدری ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

باسلام
فروشنده می بایست ایفای تعهد نماید و مسئولیتی متوجه شما نیست.

علیرضا زرینه پور ۴ هفته پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

بادرود
کمیسیون به عهده طرفیت است اگر در قولنامه قید شده توجه نکیند

شادی علی پور ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۶ مشاوره موفق

سلام، برای مطالبه ۱۰ تومن ، بنگاهی باید بدهی را اثبات نماید

سعید نقدی
سعید نقدی
۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۱ مشاوره موفق

درود
بی خیال باشید، بنگاهی ها، عموما، زیاده خواه هستند..

سعید قیطانی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نسبت به ارسال اظهارنامه اقدام کنید

لیلا تاجیک ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۹ مشاوره موفق

با درود. مسوولیتی نسبت به پرداخت ندارید .

سارا علیپور ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۰۰ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
مسیولیتی متوجه شما نمیباشد

سارا تک روستا ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام کاربر گرامی قرارداد ملاک است

آسیه فتاحی امیردهی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۱ مشاوره موفق

با سلام مسولیتی متوجه شما نیست

مرتضی حاتمی فر ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۶ مشاوره موفق

مسولیتی متوجه شما نیست،

مرصاد پوراعتضاد ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

شما مسئولیتی ندارید.

ندا السادات روناسی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۷۱ مشاوره موفق

با سلام
مسولیتی متوجه شما نیست.

زهرا فرج ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۸۱ مشاوره موفق

باسلام
شما مسئولیتی ندارید.

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۵ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام،
شما مسئولیتی ندارید.

۱۱ وکیل متخصص وصول مطالبات آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید