بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا باید برای اجرای سفته اقدام کنم ؟

پرسیده شده
۱۲ پاسخ ۱۹۰

سلام و خسته نباشید
یه منزل مسکونی
۱۵۰ پیش با ماهانه ۲۵۰۰ قول نامه شد (اجاره دادم )

مستاجر ۱۰۰ میلیون داد و گفت ۳۰ تومن ماه بعد میدم
۲۰ تومنم بیار رو اجاره
در واقع ۱۳۰ میلیون پیش و ماهی ۳۱۰۰

ساکن شدند

و بابت این موضوع پسرشان یک سفته ۱۰۰ میلیونی دادند توصیحات رو پشتش نوشتند و خود مستاجر هم پشت نویستی کردند


۱۵ روز از قرار ما میگذره ایشان اجاره اول ۳۱۰۰ رو پرداخت نکرده

از ۳۰ میلیون مانده پیش خانه هم ۱۵ میلیون پرداخت کردند ۱۵ میلیون مانده

۱۸۱۰۰ طلب دارم از ایشان .

من چه اقدامی بکنم ؟
آیا باید برای اجرای سفته اقدام کنم ؟
یا بابت دیرکرد پیش پول و اجاره اقدام کنم ؟


به دلیل اینکه ایشان تسویه نکردند اجاره نامه رو بنگاه تحویل ایشان ندادند .

۱۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام ،قرارداد نیاز به بررسی دارد

گفتگو با وکلای آنلاین ۴۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان

سلام
دعوای الزام به ایفای تعهد مطرح کنید

سلام
اگر این شرایط در قرارداد نوشته شده است ابتدا باید الزام به ایفای تعهدات را مطالبه کنید

شرایط مندرج در قرداد می بایست بررسی گردد و بعد مطالبه گردد

با درود
قرارداد بایستی بررسی گردد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
قرارداد اجاره بایستی بررسی شود.

سلام اقدام شما باید بر اساس مفاد قرار داد باشه در صورت پیش بینی حق فسخ میتونید قرار داد رو فسخ کنید و یا بر اساس میزان بدهی سفته رو واخواست کنید ولی این رو مد نظر داشته باشید که در صورت ادامه این روند اجاره هر ماه بر روی طلب شما اضافه خواهد شد

سلام قرارداد اجاره نیازمند بررسی است که صرفا حق مطالبه وجه را دارید یا امکان فسخ قرارداد وجود دارد

معمولا در قرارداد اجاره مطالبه سفته منوط به عدم پرداخت چند قسط متوالی یا متناوب میشود لذا بهتر است اول قرارداد بررسی شود.

سلام، میتونید از باب واخواست سفته ها اقدام کنید.

سلام
تا زمان پرداخت الباقی مبلغ ودیعه ، معادل ان مبلغ باید به اجاره ماهیانه اضافه گردد (۴۵۰۰۰۰هزار تومان به اجاره اضافه شود )

با سلام



در صورت پیش بینی حق فسخ در قرارداد یا درج خسارت عدم انجام تعهد ، امکان اعمال این ضمانت اجرا های قراردادی وجود دارد.

و در صورت عدم وجود موارد فوق باید از طریق محاکم حقوقی الزام مستاجر را بخواهید و در صورت عدم امکان اجبار ، حق فسخ قرارداد را خواهید داشت.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۴,۴۵۱ مشاوره حقوقی وصول مطالبات تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۲۳۹ وکیل وصول مطالبات آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا