آیا این ملک که ظاهرا جزء مستثنیات دین هست با این وکالت برادرم به خواهر؛ فرار از دین محسوب میشه؟

Question

با سلام برادرم آپارتمانی رو که وکالتی خریده به صورت وکالتی به خواهرم انتقال داده تا مانع از اجرای مهریه همسرش بشه  
آیا راهکار بهتری وجود داره؟

میثم احمدی · Accepted Answer

اولا چنانچه این اقدام پیش از صدور اجرائیه باشد، فرار از دین تلقی نخواهد، دوما تا سند به اسم کسی ثبت نشده باشد، صرف وکالت موجب فرار از دین نخواهد بود.

خدیجه طالبی · Answer

در کنار وکالت فروش همیشه یک فقره مبایعه نامه عادی هم تنظیم می شود که شما در این مورد توضیحی نداده اید .
لازم به ذکر است که سابقه ثبتی وکالت فروش فقط در دفترخانه ای که آن سند را تنظیم کرده وجود دارد و از اداره ثبت قابل استعلام نیست. 
پس اگر زوجه از وجود ملک و یا مالکیت سند آن و یا دفترخانه تنظیم کننده سند اطلاعی ندارد مشکل خاصی پیش نخواهد آمد.
منتهی چون تنظیم وکالت قرینه وقوع بیع است در صورتی که زوجه از جزئیات معامله اطلاع دارد ممکن است  بعد از صدور حکم قطعی یا اجرائیه برای معامله به قصد فرار از دین شکایت کند. 
در ضمن اگر زوجه بتواند صوری بودن انتقالات را ثابت کند معامله بخاطر صوری بودن باطل است ( فرقی نمی کند جریان پرونده مطالبه مهریه در چه مرحله ای باشد)

مجتبی عاشوری · Answer

به نظر اینجانب بله معامله به قصد فرار از دین حقوقی محقق شده. 
لیکن ممکن است با وکالتی که انجام شده و ثبت نیست با مشکل مواجه نشوید. 
منزل اگر در شان محکوم علیه در حالت اعسار او باشد می‌توان گفت مستثنیات است. (نمبتوان با قاطعیت گفت بلی یا خیر).

صلاح الدین عالمی · Answer

با وکالت چیزی منتقل نمیشه مگر اینکه با یه عقد جدا منتقل شده باشد و زمانی که حکم قطعی مبنی بر مدیونیت صادر نشده  و اموالی منتقل بشه جرم فرار از دین محسوب نمی شود  موفق و پیروز باشید  با احترام صلاح الدین عالمی

منصوره روستائی · Answer

اگر برادر شما تا پیش از هرگونه اقدام توسط همسرش بابت مطالبات مالی اش ، اقدام به انتقال کرده باشد ، خیر فرار از دین محسوب نمی شود اما اگر بعد از اقدام و صدور اجراییه باشد بله امکان طرح شکایت علیه برادرتان وجود دارد

حسین امامی · Answer

صرف اعطای وکالت ب منزله انتقال ملک نیست معهذا اگر قبل از صدور حکم قطعی برای مهریه زوج اقدام ب انتقال اموال کند مشمول فرار از دین نشده و مشکلی ایجاد نخواهد شد

امیرحسین حسینی · Answer

اگر قبل از مطالبه باشه فرار از دین محسوب نخواهد شد
هرچند در صورتی که جزو مستثنیات باشه این کار لزومی نداره
موفق و موید باشید

رامین رضایی ابهری · Answer

در صورتی که قبل از صدور حکم مهریه و اجراییه انتقال صورت گیرد جرم فرار از دین محسوب نمی شود

وحید قاسمی · Answer

انتقال وکالتی صرفا وکالت است و مالک اصلی تغییر نمیکند و انتقال نیست صرفا اعطای وکالت است

فهیمه صیاد · Answer

پیش از صدور اجراییه اگر منتقل شده فرار از دین، نمی باشد.

حامد نادرزاده · Answer

بله و اگر بعد از صدور اجراییه ثبتی یا قطعیت رای قضایی باشد جرم هم هست و پای خواهرتان هم در اتهام وسط است

امین احمدی · Answer

انتقال وکالتی تا وقتی رسمی و ثبتی نشود اعتبار ندارد.

افشین کریمی فرد · Answer

تا زمانی که سند به ایشان صادر نشود قابل توقیف نیست ضمنا فرار از دین مطابق رای وحدت رویه زمانی مورد پذیرش است که بعد از رای قطعی محکومیت صورت گیرد و قبل از منعی برای انتقال وجود ندارد

محسن سلمان زاده · Answer

تگر قبل از اجرائیه وکالت زده مشگلی نداره

محسن داوری · Answer

معامله به قصد فرار از دین است البته اگر طرف مقابل شکایتی مبنی بر فرار داشته باشد

عادل حزباوی · Answer

ایرادی برا این نیست اگر قبل صدور اجرائیه انتقال داده باشد

آیا این ملک که ظاهرا جزء مستثنیات دین هست با این وکالت برادرم به خواهر؛ فرار از دین محسوب میشه؟

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

۲۵۱ وکیل متخصص مهریه آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

آیا این ملک که ظاهرا جزء مستثنیات دین هست با این وکالت برادرم به خواهر؛ فرار از دین محسوب میشه؟

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

۲۵۱ وکیل متخصص مهریه آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟