بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا این زمین حق ایشان بوده یا نه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۳ پاسخ ثبت شده

سلام.یه سوال.زمانی که پدرم در قید حیات بودن برادرم با کتک زدن پدرم او را مجبور کرده که در زیر قرارداد یک قطعه زمین یادداشتی بنویسد که این زمین مال ایشان است.بعد از فوت پدرم با این که وصیت نامه نداشتن خانواده ام اقدام به انحصار وراثت کرده .و برادرم اقدام به فروش زمین کرده.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، اصل بر صحت و اعتبار نوشته یا قولنامه و مالکیت برادرتان است. تا زمانی که اجبار و کتک زدن یا نبود شرایط صحت معامله را در دادگاه اثبات نکنید، نوشته معتبر شناخته می‌شود.

این قاعده کلی است اما نتیجه پرونده شما کاملا به این بستگی دارد که چه مدارک یا شهودی برای اثبات اجبار پدرتان دارید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار نوشته به جا مانده و لزوم اثبات اجبار

نوشته و امضای پدر در ذیل قرارداد از نظر قانونی معتبر تلقی می‌شود و اصل بر مالکیت برادرتان است. با این حال، اگر معامله فاقد قصد و رضای واقعی بوده باشد، با ارائه مدارک و دلایل محکمه‌پسند می‌توانید بی‌اعتباری آن را در دادگاه ثابت کنید. در صورت اثبات اجبار، معامله باطل شده و می‌توانید بابت فروش مال غیر اقدام نمایید. در غیر این صورت، این زمین حق برادرتان محسوب می‌شود.

منابع: ماده ۱۹۰ قانون مدنی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
مسعود زمانیان

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

قولنامه،مبایعه نامه برادرتان معتبر است حسب ماده ۱۹۰ قانون مدنی
برای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است:
۱) قصد طرفین و رضای آنها
۲) اهلیت طرفین
۳) موضوع معین که مورد معامله باشد
۴) مشروعیت جهت معامله
اگر مدارک مستنداتی دارید که ادعای خود را اثبات نماید طرح دعوا نماید

سمیه آرزه ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۷ مشاوره موفق

در زمان حیات پدرتان حق داشته انتقال مالکیت بدهید منتهی باید صحت قرارداد مذکور تایید گردد همچنین شما با اثبات اینکه پدرتان تحت اکراه و اجبار امضا کرده میتوانید صحت قرارداد زیر سوال ببرید باید ادله برای اثبات مثل شاهد و... داشته باشید
وگرنه این ملک ورثه ای محسوب نمی شود و به برادرتان تعلق می گیرد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اصل‌ بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

محمدتقی صادقی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با درود..
در اینخصوص اصـولا اصل بر مالکیت برادرتان بر ملک مذکور بوده، مگـر اینکه فقــدان یکی از ارکان صحت معامله را اثبات نموده و ابطال انتقال مذکور را بخواهیدـ.

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۸ مشاوره موفق

قولنامه با توجه به امضا پدر معتبر می باشد باید بتوانید ادعای خود را به اثبات برسانید

حسین پرویزی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

نوشته معتبر است وبرادرتان کار غیرقانونی انجام نداده اگر دلایلی مبنی بر بی اعتباری این نوشته دارید باید دادخواست داده وبه دادگاه دلایل کافی ارائه دهید تا بی اعتباری این نوشته ثابت شود

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

قرارداد معتبر است مگر بتوانید مراتب فوق را جهت بطلان و نبود شرایط صحت عقود به اثبات برسانید

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

باسلام
برای انحصار وراثت نیازی به وجودوصیت نامه نیست در ضمن اگر چنین مرقومه ای باشد اصل بر صحت آن است

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
باید اثبات نمایید و درصورت اثبات فروش مال غیراقدام نمایید

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

اصل بر اعتبار قولنامه مزبور است مگر اینکه خلاف آن را اثبات کنید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

اصل بر صحت قرارداد است و شما باید ادعای خود را ثابت کنید.

محمدحسن کاظمی پرکوهی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

با سلام
اصل بر صحت مکتوبه مذکوره هست، مگر اینکه آنچه را که مدعی هستید، به اثبات برسانید...

فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام قولنامه معتبر است مگر خلاف آن را به اثبات برسانید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام اصل برصحت و اعتبار قول نامه مربوط می باشد.

یوسف حزبا ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۸ مشاوره موفق

با سلام اصل بر مالکیت برادرتان هست مگر با اثبات فقدان ارکان صحت معامله.

محیا رضائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

قولنامه معتبر است مگر با دلیل بی اعتباری آن را اثبات کنید

اسماعیل احمدی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱۵ مشاوره موفق

درود:قولنامه در حال حاضر معتبر است،شما می توانید ادعای خود را اثبات نمایید .

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

اصل بر اعتبار قولنامه و مالکیت برادرتان است.

داود امرائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

سلام قولنامه معتبر است باید ادعای خود را ثابت کنید ....

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

قولنامه معتبر است و قاتونی

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۷ مشاوره موفق

باسلام
اصل بر مالکیت برادرتان میباشد

رقیه سعادتمند ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

باسلام اصل بر این است که زمین برای برادرتان است باید خلاف آن را باادله قوی ثابت کنید

۲۸۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال