موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام، در مجتمعی هستم و قراداد مغازه کاملا یکطرفه نوشته شده همه بندهاش به نفع موجر و مجتمع هست و مستاجر هیچ حقی نداره، در حال حاضر به دلیلی شکایت به حقی که از مدیر مجتمع کرده ام، قصد دارند با هر ترفند و بهانه ای قراداد رو فسخ کند، بهانه ای از من ندارد اجاره و شارژ و همه چیز به موقع دادم، در بندهای قراداد در مورد خسارت فسخ از سمت خود موجر چیزی ننوشته شده، آیا اگر بخواد به هر دلیل فسخ کنه، میتونم ادعای خسارت کنم؟؟؟ فقط در یک بند نوشته شده اگر مغازه فروش رفت مستاجر باید طی سه ماه تخلیه کنه، آیا اگر از این بند بخواد استفاده کنه کنم میتونم ادعای خسارتی کنم؟ آیا میتونم در دادگاه به قاضی بگم قراداد رو بدن کارشناس، بررسی کنن که یکطرفه هست؟ و آیا قانونی هست که اگر قرارداد وقتی یک طرفه شه موجر نتونه کاری کنه؟ چون قراداد های مجتمع یکسان هست و مجبوری امضا کنی و قبول کنی
با سلام
۱.با توجه به اصل آزادی قرارداد ها و ماده ۱۰ قانون مدنی چون این قرارداد مخالف صریح قانون و شرع نیست .و شما با میل خود آن را امضا کرده اید و پذیرفته اید .بنابراین نمیتوانید ادعا کنید که قرارداد یک طرفه و قابل ابطال است.و باید به آن پایبند باشید
۲.موجر نیز باید به مفاد قرارداد عمل کند و حق فسخ قرارداد را پیش از موعد نخواهد داشت
موفق باشید
با سلام
در قرارداد اگر طرفین حق فسخ را از خود ساقط نموده باشند دیگر حق فسخ را نخواهند داشت مگر اینکه طبق شروط توافق شده ، طرفی از قرارداد نسبت به تعهدات خویش ایفای تعهد ننماید .
قرارداد با توجه به ماده ۱۰ قانون مدنی تنظیم شده و یک طرفه بودن آن دلیل بر اثبات فرمایش شما نیست و قرارداد صحیح است لاکن با توجه به انجام مفاد قرارداد از سوی شما و لازم بودن عقد اجاره ایشان نمی نواند قرارداد را فسخ کند.
