موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام. پدرم یک قطعه زمین که بعد از مرگ پدرشون به ۶ برادر رسیده بوده و تقسیم شده بوده رو سهم همه برادرها رو به جز یک نفرشون میخره و در واقع مالک پنج دانگ از زمین میشود و یک برادر دیگه هم یک دانگ و هردو طی یک قولنامه در سی سال پیش زمین رو در نزد یک معتمد محلی که در واقع نویسنده قولنامه هم بوده به یک شخص میفروشن. الان بعد از سی سال سر یکسری اختلافات تعدادی از برادر ها به پدرم گفتن تو از ما زمین رو نخریدی و زمین ما رو به دیگران فروختی. پدر من سی سال پیش مدارکی که اون زمین رو خریده و فروخته نزد برادرش گذاشته و الان درواقع چیزی نداره. البته بنظرم آدم چیزی رو که میفروشه لازم نیست مدارکش رو نگه داره اونم بعد از سی سال. مشکل اینه که سی سال پیش ثبت قانونی نمیشده
سلام
اکنون پدر شماست که باید اثبات کند سهم آنها را خریداری نموده است و اگر این امر ثابت نشود، برادران می توانند بنا به مورد دعوی حقوقی یا کیفری علیه پدر شما مطرح کنند.
با سلام میبایست مدارک و دلایل کافی برای اینکار داشته باشد از جمله شهادت شهود
در غیراینصورت اگر امکان اثبات نداشته باشد معامله فضولی است و امکان ابطال آن وجود دارد
با سلام حسب اظهارات مختصر شما ،اولا اگر نویسنده قولنامه عادی در قید حیات باشه و گواهان دیگری هم باشه یکی از دلایل اثبات میتوان به شهادت انها استناد کرد و معمولامرور زمان که بیش از سی سال باشه را هم میتوان مد نظر قرار داد هر چند حسب یک اصل که انتقال مال غیر ،در هر صورت باید قانونی صورت گیرد وگرنه نافذ نیست....ولی حسب اظهارات گواهان و اتیان سوگند و....خرید را میشه اثبات کرد
سلام
علی القاعده پدرتان می بایست از بابت خرید و مالکیت زمین مدرکی ، شاهدی و... داشته باشد که نسبت به فروش زمین آن اقدام نموده .در غیر این صورت تحت عنوان معامله فضولی قابل ابطال و در نتیجه از طرف برادران سهم الارث قابل مطالبه می باشد .
با درود..
در صورت نداشتن دلایل و مدارک و شـواهد کافی دال بر خرید وفروش سهم الارث بین برادران با پدرتان،، اصــولا فروش ملک از جانب پدرتان، معامله ی فضـولی تلقی گردیده و قابل ابطال بوده و متعاقب آن برادران نیز می توانند سهم الارث خود را مطالبه نمایند..
درود بر شما
به کمک شهود اثبات کنید که سایر برادر ها در طول این سال ها از معامله زمین خبر داشتن
بدین ترتیب این سکوت سی ساله خودش نوعی تنفیذ و اعلام رضایت ضمنی در نظر دادگاه تلقی میشه
فقط ممکنه ادعا کنن که ما پولی از بابت فروش این زمین به پدر شما نگرفتیم که در این صورت باید پدر شما اثبات کنه که ثمن معامله رو چطور بهشون پرداخت کرده
مثلا شهادت شهود یا رسید و هر چیز دیگری و دست آخر، سوگند دادن برادران اگر همچنان منکر دریافت ثمن هستن
در صورتیکه پدرتان برای اثبات خرید زمین شهودی داشته باشد میتواند مالکیت خود را محرز گرداند والا بدون ارائه دلیل یا مدرک یا شاهد ، معامله پدرتان به عنوان معامله فضولی قابل ابطال خواهد بود .
